• 1 Slaapkamer(s)
  • 53
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Morialmé 15 1 5650 Fraire

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Fraire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante duplex appartement in Fraire biedt een uitstekende kans voor een eerste aankoop. Gelegen aan de Rue de Morialmé 15, straalt deze woning een rustige sfeer uit dankzij de ideale ligging in een vredige omgeving. Met een woonoppervlakte van 53 m² is het pand ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een aparte WC, een slaapkamer en een badkamer met douche. Dit alles is te vinden op de eerste verdieping, bereikbaar via een entreehal op de begane grond. De technische voorzieningen van de woning maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met 15 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 2.500 kWh aan energie produceren, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het energieverbruik. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de toegang eenvoudig dankzij de gunstige indeling van de woonruimtes. Naast het comfortabele interieur biedt het pand ook praktische buitenvoorzieningen, zoals een parkeerplaats voor de deur en een bebouwbare oppervlakte van 120 m². De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Met zijn drie gevels en één verdieping is deze woning zowel compact als functioneel, perfect voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een goed bereikbare regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 500 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1837

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45080 Ref. verkoper: 350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. B.

881 m 3' 881 m 1' 23'' 855 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

293 m 1' 43'' 323 m 38'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

293 m 1' 43'' 323 m 38'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,5 km 19' 7,1 km 7' 5 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

41 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

88 m 1' 3''

Treinstations

Yves-Gomezée

4,4 km 17' 4,5 km 5' 2,7 km 45' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 22' 24,9 km 22' 22,2 km 1º 22'

Laadstations

Partners House

7,4 km 6'

Winkels

Spar Laneffe

2,6 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Somzee

4,2 km 14' 4,8 km 4' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Aldi Walcourt

4,8 km 17' 5 km 5' 4,4 km 57' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Verre

18,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 24'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

17,7 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,7 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

24,7 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 16 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 24 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op16 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

A. B. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Laneffe (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Somzee (4 minuten rijden), Aldi Walcourt (5 minuten rijden).

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 22 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3465b74-6a7f-43a3-af61-b672248a2266_350_20250227-01.pdf

Download

c372c187-3aa8-4eb3-8990-12589d370d15_350_OFFRE FERME D_ACQUERIR UN BIEN IMMEUBLE - 5650 Fraire .pdf

Download