Duplex te koop - Châtillon VBB90806

Rue d'Ahérée 6747 Châtillon

394 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Ahérée 6747 Châtillon

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Beschrijving

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet développé par Habitatlux dans le charmant village de Châtillon. Idéalement localisés à 10km de l'accès d'autoroute vers le Luxembourg et à proximité des arrêts de bus desservant les écoles d'Arlon et Virton. La résidence David est composée de 6 appartements de 2 à 3 chambres confortables avec des terrasses spacieuses orientées sur l'arrière avec une vue imprenable sur la nature environnante avec un ensoleillement idéal en fin de journée. Un parking de 11 places couvertes est situé à l'intérieur du bâtiment au niveau du rez-de-jardin. Trois emplacements de type carport sont présent à l'avant du bâtiment ainsi qu'une place PMR. La résidence est également équipée d'un ascenseur distribuant tous les niveaux, d'un local poubelles, de caves privatives au même niveau que chacun des appartements ainsi que de panneaux solaires pour l'électricité des parties communes. Un jardin commun permettra aux occupants de se retrouver dans un cadre paysagé, agréable et convivial à l'arrière. Le bâtiment a été étudié par des architectes et ingénieurs avec une philosophie de modernité, une volonté de haut standing, avec des matériaux favorisant l'intégration dans le paysage gaumais. Coin verdoyant, magnifique vue sur les étangs situés en ouest arrière, pour de merveilleux couchés de soleil. Vous y trouverez également le Ravel à proximité pour vos futures balades. Prendre contact sans attendre via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 394 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

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Ref. Immovlan: VBB90806 Ref. verkoper: 1949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moustiques

628 m 2' 5'' 628 m 39'' 611 m 7' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 994 m 7' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 994 m 7' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,7 km 43' 12,5 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

145 m 1' 44''

Treinstations

Halanzy

10,7 km 42' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Laadstations

Arlon Supercharger

16,3 km 13'

Winkels

Spar St Leger

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 11' 2,9 km 35'

Delhaize Halanzy

10,3 km 40' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Intermarché Etalle

10,1 km 45' 12,8 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Archéologique

12,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

33,9 km 33'

Golfen

Golf Découverte Virton

16,7 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Halanzy") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar St Leger (3 minuten rijden), Delhaize Halanzy (11 minuten rijden), Intermarché Etalle (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Moustiques", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

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