• 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 3B 6990 Hotton

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce duplex séduisant, niché dans une grange entièrement rénovée en 2016, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et charme rustique. Classé PEB B, ce bien bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une chaudière au gaz, garantissant des performances énergétiques optimales.

À l'étage, le sol en chêne massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'espace. L'escalier en chêne, également, ajoute une touche raffinée et authentique.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air, tout en jouissant d'une vue agréable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une remise et d'un parking.

Situé à proximité de Marche-en-Famenne, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreux commerces, comprenant supermarchés, boutiques locales, cafés et restaurants, qui vous permettront de profiter de la vie locale tout en répondant à vos besoins quotidiens. La ville abrite également des marchés animés, où vous pourrez découvrir des produits frais et artisanaux de la région.

En matière de santé, l'hôpital de Marche-en-Famenne, qui se trouve à quelques minutes de votre futur domicile, vous assurera un accès rapide à des soins médicaux de qualité.

Pour les amateurs d'activités en plein air, la région propose un large éventail d'opportunités : randonnées, vélo et exploration des magnifiques paysages environnants. En outre, vous aurez la chance de découvrir des espaces verts, des parcs et des installations sportives, parfaits pour une vie active et dynamique.

Profitez également de la proximité de Hotton et de ses nombreux attraits touristiques et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant caractère et modernité. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir ce duplex au potentiel exceptionnel ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 390 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11124 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2027

CO2-uitstoot

2114

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70990 Ref. verkoper: 6780379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. Y. Du Service Sac Le Cerf Volant

499 m 1' 39'' 499 m 49'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

451 m 1' 30'' 451 m 39'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

451 m 1' 30'' 451 m 39'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4,1 km 20' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1,8 km 21'

Treinstations

Marche-En-Famenne

5,3 km 20' 5,8 km 7' 4,6 km 28' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Integral Auto

5 km 5'

Winkels

Trafic Marche

5,1 km 17' 5,1 km 5' 3,9 km 14' 4,7 km 57'

Hypermarché Carrefour Marche

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4 km 14' 4,7 km 57'

Aldi Marche-En-Famenne

4,9 km 22' 5,1 km 6' 4,2 km 15' 4,9 km 59'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

16,2 km 15'

Musea

Site Battlekart Wex

6 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

4,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,8 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

21,1 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,1 km 16'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Marche (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (5 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. Y. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 44 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8284305&token=PCi6YGbt6jc%2FGhAstzgGhMGI5wMJw9r9kz%2BB4YubL9j%2FfkZLjU6b9YOuOc4Nfe6Az8xO4T79peQUha%2BqvFnKSg%3D%3D

Download

documents?id=8284306&token=92VMeBx0dHmJZQ8BXE7rwbILU0Jfha2v03idPoa9p82moaRoZISlp7wcfLJVGRuglCgDUewsJ43QCR48wMgS6A%3D%3D

Download

documents?id=8302666&token=S3B2qY7c9oZQMWLlT91TtBu4jqN24qL9zUwgx1%2FQEJPwLYmgZ2VCZC4G37XftWD%2B3ncX8%2FORV8dcgHUp0aFK9Q%3D%3D

Download

documents?id=8302781&token=4ZAY2kDHl1AlZiwKyHiePKZrfv4XUdMpQHIjIItPhVPsjdOx%2Fh2wdMNy%2F0Tt3vk%2B5ysmvhQsaxoDnLsT%2BKQYDA%3D%3D

Download