Duplex te koop - Bertrange RBL44354

Rue de Mamer 117 8081 Bertrange

1 495 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Mamer 117 8081 Bertrange

Beschrijving

Livraison décembre 2025-Cuisine incluse

Lot 3-B

Projet d'exception réalisé et entièrement piloté par l'architecte BENG.
Les Maisons Raphaël sont composées de quatre duplex avec jardins privés et quatre duplex avec grands balcons.
Ce duplex situé au premier et au dernier étage sera desservi par un ascenseur et bénéficie d'une vue exceptionelle.
Idéalement situé au coeur de Bertrange, dans une zone 30 km/h et à quelques pas de la Belle Etoile, ce projet vous satisfera par ses finitions de très haut standing et par sa situation très calme.
Proche de toutes les commodités.
De plus, les plans intérieurs sont entièrement modifiables.
Une grande cave de 8 m2 et un parking intérieur sont inclus.

. Pompes à chaleur/panneaux photovoltaïques
. Cuisines incluses
. Prix fixes et calculés avec une TVA 3% (sous reserve de l'acceptation de l'Administration)

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Financiële details

  • Prijs: 1 495 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

297 m 4'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

3,1 km 12' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 26' 11,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

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