• 4 Slaapkamer(s)
  • 26
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
11, Rue Kneppchen 8234 Mamer

Beschrijving

Dit charmante duplex appartement gelegen in Mamer biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt. Met een royale woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over het tweede en derde verdiep, beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot een zuidgericht balkon, ideaal voor het genieten van zonnige dagen. De keuken is apart en er is een gastentoilet op de tweede verdieping. Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, waar een mezzanine en een privézolder met sauna en wasmachineaansluiting te vinden zijn. Er is ook een gezamenlijke wasruimte in de kelder. Mamer is een strategisch gelegen gemeente met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer en makkelijke toegang tot de snelwegen, wat het een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als werkende professionals. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, scholen en kantoren te vinden, evenals het bekende winkelcentrum La Belle Etoile. De woning zelf is voorzien van handige faciliteiten zoals twee parkeerplaatsen in de garage en een lift die toegang verleent tot de verdiepingen. De bouw van dit pand dateert uit 1992 en het is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals een dak van Spaanse natuurleien en Fusiotherm waterleidingen. Het interieur beschikt over massief parketvloeren, behalve in de badkamers en douche, waar praktische materialen zijn toegepast. De buitenkant van het gebouw is recentelijk opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan zijn verzorgde uitstraling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via Tel +352 28 99 15 07 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88251 Ref. verkoper: 84319454M Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,2 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder