Duplex te koop - Mamer RBU63238

Deze prachtige duplex in Mamer biedt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust in een rustige, exclusieve woonwijk. Gelegen op de eerste verdieping van een gerenoveerde tweegezinswoning uit 1982, beschikt dit vastgoed over ongeveer 180 m² woonoppervlakte en een zuidoost gerichte terras van circa 10 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon en de serene omgeving. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met verschillende leefruimtes en een privé tuin. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een groot salon en eetkamer met open haard en directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een apart toilet en één slaapkamer op het eerste niveau. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een bureau, een badkamer, een douchekamer en toegang tot de zolder via een praktische trap. De half-ondergrondse kelder biedt ruimte voor een dubbele garage, extra parkeerplaatsen buiten, een grote private kelder inclusief stookruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het toegankelijke privéterrein achter het gebouw maakt het mogelijk om in alle rust te genieten van de buitenruimte. De locatie van deze duplex in Mamer is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële sfeer die het biedt, ver weg van drukke verkeersaders maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van groenvoorzieningen en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie een harmonieuze woonomgeving zoekt. Bovendien zorgt de lage condominium bijdrage voor minimale maandelijkse kosten, wat deze woning financieel zeer aantrekkelijk maakt. Hoewel enkele verfrissingswerken nodig zijn, biedt dit vastgoed volop potentieel om er een comfortabel en modern thuis van te maken. Beschikbaar onmiddellijk, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun toekomst. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €1.360.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Met twee badkamers en één apart toilet, plus voorzieningen zoals wasruimte en toegang tot de tuin, voldoet deze woning aan de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in Mamer. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat u jarenlang plezier zal bieden in deze rustige deelgemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder