Duplex te koop - Heist RBS24459

Graaf d'Ursellaan 11 71 8301 Heist

1 495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Graaf d'Ursellaan 11 71 8301 Heist

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Heist?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in dit exclusieve penthouse-duplex, gelegen op een toplocatie in Knokke-Heist, waar comfort, elegantie en sublieme uitzichten primeren en samenkomen. Slechts enkele minuten verwijderd van het strand biedt dit groot en ruimtelijk appartement een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht op de omgeving.Praktische luxe en functionaliteit.Wanneer u op zoek bent naar een uitzonderlijk appartement met kwalitatieve afwerkingen, toptechnologie en een uitzonderlijke ligging dan bent u hier aan het juiste adres.De vloerverwarming op het onderste verdieping , de warme sfeer door de prachtige parketvloer in de slaapkamers op de bovenverdieping, de mogelijkheid in de keuken om alle apparaten zorgvuldig te verbergen, en een ventilatiesysteem D waar de ventielen geïntegreerd zijn in de luxueuze Prado spots. Dit alles te bedienen met een op maat te programmeren KNX-domotica systeem. Uiteraard brengt de lift u naar direct naar uw penthouse. De penthouse biedt u dan ook naast een luxueuze stijl een hoog comfort- en gebruiksgemak.Living en keuken: het kloppende hart van de penthouse Stap binnen in een lichtrijke, luxueuze living waar grote raampartijen en een open indeling zorgen voor een oase van ruimte en licht. De ruime woonkamer met gashaard is de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste maatwerkkeuken in eik fineer, met een riant kookeiland, en elegant ingebouwde premium toestellen biedt een keukenliefhebber alles wat hij zich kan wensen. De eik fineer en de klassevolle marmeraccenten in living en keuken versterken het ruimtegevoel.Het prachtige dakterras: een privéparadijsWanneer men het dubbel openschuivend raam opent verdwijnt de grens binnen/buiten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich immers een zonneterras van maar liefst 40 m². Op dit groot terras is er ruim plaats om ligbedden en een loungeset en eettafel te plaatsen. Er zijn voorzieningen voor een buitendouche en zonnescreen. Dit privé-terras biedt de perfecte plek om buiten te ontspannen en te genieten van het spectaculair uitzicht over het hinterland. Ook aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een terras.Slaapkamers met en-suite badkamers: rust en comfortDe 4 royale slaapkamers bieden een perfecte balans tussen luxe en comfort. Elke kamer is afgewerkt met op maat gemaakte kasten en grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De master slaapkamer op de benedenverdieping is voorzien van een en-suite badkamer, met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafels. Hier vind je rust na een lange dag, met een inrichting die zowel stijlvol als praktisch is. Twee van de drie slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van een en-suite douchekamer. De derde slaapkamer is multifunctioneel ingericht maar alle voorzieningen voor een bijkomende en-suite douchekamer zijn aanwezig. Alle kamers hebben een discreet ingewerkte airco voor zowel warme als frisse dagen.Locatie en bereikbaarheidResidentie Viola is ideaal gelegen met uitstekende verbindingen naar het centrum en andere belangrijke voorzieningen. U heeft alles wat u nodig heeft binnen handbereik, van winkels en restaurants tot openbaar vervoer. Gelegen op 100 m van de Zeedijk van Knokke-Heist. Daarnaast is er de bijkomende mogelijkheid tot garageplaats. Praktische luxe en functionaliteitDit penthouse-duplex appartement is meer dan een woning – het is een statement van luxe en klasse en dat in een praktisch woonappartement. Grijp deze unieke kans om te wonen in een van de mooiste gebieden aan de Belgische kust. Maak vandaag nog een afspraak voor een exclusieve rondleiding en ontdek jouw toekomstige droomwoning.Contacteer ons via Immo Colpin voor meer informatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

52 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

52 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

52 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

52 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240720-0003264897-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS24459 Ref. verkoper: 3926199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikker 8

439 m 1' 53'' 992 m 1' 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Minimakz

436 m 1' 53'' 996 m 1' 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Minimakz

436 m 1' 53'' 996 m 1' 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

917 m 3' 1,1 km 1' 42'' 746 m 9' 917 m 11'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

699 m 8'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

733 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

111 m 1' 19''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

87 m 1' 2''

Treinstations

Heist

887 m 4' 1,3 km 2' 1'' 741 m 11' 887 m 11'

Laadstations

Heldenplein

98 m 11''

Autodelen

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,9 km 23' 4,8 km 23' 6,8 km 1º 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heist Station

841 m 10'

Winkels

Carrefour Express Knokke-Heist

231 m 1' 12'' 246 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Delhaize Heist

731 m 2' 38'' 953 m 1' 12'' 623 m 4' 721 m 9'

Lidl Knokke-Heist

742 m 3' 838 m 1' 14'' 620 m 9' 713 m 9'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

5,8 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Minimakz", 2 minuten afstand met de fiets.De Kikker 8 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Heldenplein") is 1 minuut rijden.Op 82 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zwankendamme Dorp" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Heist" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Heist Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Brugge bereiken. In 47 minuten kun je Gent bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Knokke-Heist (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heist (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Knokke-Heist (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets