Duplex te koop - Garnich RBS83417

Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

749 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 400 m² Tuin
Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen op Rue des Trois Cantons 38 in Garnich en maakt deel uit van een toekomstig bouwproject in een tweegezinswoning. Het appartement beslaat een oppervlakte van 104 m² en strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een ruime en open leefruimte van bijna 42 m², die direct toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 32 m² en een tuin van 400 m². Verder vindt u hier een apart toilet en een grote berging. Op de bovenverdieping van het duplex bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een moderne doucheruimte en een nachthal. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. Het pand biedt ook praktische parkeermogelijkheden, met zowel een inpandige garage als een buitenparkeerplaats beschikbaar voor één auto elk. De vraagprijs van €780.000 is inclusief 3% btw op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Habitat Concept via Contact of bellen naar Tel +352 2877 4882 . Profiteer van deze kans om te wonen in een groene en serene omgeving in het charmante Garnich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83417 Ref. verkoper: 8527107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 7'

Treinstations

Schouweiler

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,7 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

10,9 km 36' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 16'

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 13 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder