Duplex te koop - Garnich RBS96876

Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

772 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 400 m² Tuin
Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

Beschrijving

Deze prachtige duplex is te koop in Garnich aan de Rue des Trois Cantons 38, met een vraagprijs van 772.000 €. Gelegen in een bi-familiehuis, biedt dit appartement een ruim woonoppervlak met opties voor indeling naar eigen wens. De begane grond van de duplex biedt twee indelingsmogelijkheden: een grote open leefruimte van meer dan 40m2 met balkon, of twee slaapkamers met badkamer. De indeling kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften, met de mogelijkheid voor een grote slaapkamer met dressing en een royale terrasruimte. De bovenverdieping van de duplex trekt de aandacht met zijn indrukwekkende woonkamer die toegang biedt tot twee prachtige dakterrassen van elk meer dan 28m2. Deze penthouse-achtige terrassen bieden een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en één apart toilet. Voor het gemak is er zowel een inpandige garage als een buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning bevindt zich op een perceel van 5 are, waarvan 400 m² tuin met zorg is aangelegd voor privégebruik. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-referentie A. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt de woning door zijn opzet en ligging volop comfort en mogelijkheden tot personalisatie. Neem voor meer informatie contact op via Contact of bel Tel +352 2877 4882 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 772 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96876 Ref. verkoper: 8551494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 7'

Treinstations

Schouweiler

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,7 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

10,9 km 36' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 16'

Onderwijs

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder