Duplex te koop - Hobscheid RBR75806

25a-27 rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

1 102 480 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
25a-27 rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

Beschrijving

Deze prachtige duplex, gelegen aan de rue de Kreuzerbuch 25a-27 in Hobscheid, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving in een centraal gelegen en rustig deel van de stad. Het nieuwbouwproject bestaat uit twee appartementencomplexen en is nog in aanbouw, met een verwachte oplevering eind 2024. Het appartement biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte voor een kantoor aan huis of gasten nodig hebben. De woonruimte is zowel praktisch als stijlvol ingericht, met een open of gesloten keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte en toegang biedt tot een balkon, terras of loggia. Een van de grootste troeven van dit appartement zijn de grote terrassen op de begane grond, die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Het beschikt verder over een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, evenals een handige wasruimte. Voor uw comfort is het appartement voorzien van elektrische verwarming en kunt u gebruikmaken van de lift, wat het geheel ook toegankelijk maakt voor mindervaliden. Bij het appartement hoort een eigen garage en kelderruimte, wat extra opbergruimte en parkeermogelijkheid biedt. Het pand heeft een uitstekende energieprestatiecertificering (EPC-referentie: A), wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De vraagprijs bedraagt 1 102 480 €, inclusief minimaal één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Deze aantrekkelijke woning wordt sleutel-op-deur geleverd met volledig afgewerkte binnen- en buitenruimtes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 102 480 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75806 Ref. verkoper: 5605967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,3 km 32' 10,5 km 10' 5 km 1º 19' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 35' 6,7 km 9' 6,3 km 1º 54' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,5 km 50' 8,5 km 10' 6,3 km 2º 1' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

8,5 km 43' 10,6 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 10'

Treinstations

Kleinbettingen

5,9 km 22' 6,2 km 8' 6,5 km 2º 13' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Ikea Arlon

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,3 km 41' 6,5 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 37' 9,8 km 10' 6,4 km 1º 21' 8,5 km 1º 41'

Delitraiteur Arlon

8,7 km 42' 9,6 km 10' 6,8 km 1º 33' 8,7 km 1º 45'

Aldi Arlon

9,5 km 48' 11 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

9,9 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 133 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 10 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder