• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Bagattenstraat 2 9000 Gent

Bent U op zoek naar Duplex te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement met een bruikbare oppervlakte van 2OOm2 is gelegen in het centrum van Gent maar is toch heel goed bereikbaar. Op 5 minuten bent u op de autostrade, op 10 minuten aan het station. Er zijn 2 mogelijke ingangen: één via de gemeenschappelijk inkom en één in het midden van de gevel vooraan. Via de private hal met ingemaakte kasten, vestiaire, toilet en (fietsen)berging komt u in de eetplaats met een mooie, authentieke schouw. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een ruime living (of eventueel handelsruimte) met mooi ingerichte bureauruimte. Afhankelijk van de functie kan er een afscheiding gemaakt worden tussen deze ruimte en de keuken. Aan de andere kant van de eetplaats kan u via de schuifdeuren de eerste slaapkamer met douchekamer, dressing en ingebouwde wasberging bereiken. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit over het eerste terras. Via de monumentale trap (maar ook bereikbaar via de lift) kan u naar de eerste verdieping waar er een open ruimte met bureau, 2 slaapkamers en een badkamer zijn. Op het grote terras kan je een mooie binnentuin maken en genieten van de zon. In de kelderverdieping zijn er ook nog 2 grote bergingen. Het huurcontract van de garage op 30m afstand kan overgenomen worden. Pluspunten: kleinschalige residentie, instapklaar, authentieke elementen, veel binnen-en buitenruimte, overal ingemaakte kasten, de verdieping is ook bereikbaar via de lift, dichtbij winkels, restaurants en scholen maar toch goed bereikbaar, een 'huisgevoel'. EPC: label B Contacteer An voor een bezoek: Tel 0478272544 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240223-0003153364-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO21924 Ref. verkoper: ADWC-5544EL2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

392 m 1' 25'' 3,4 km 7' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Middelbare scholen

Ivg-School

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

73 m 52''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

73 m 52''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

73 m 52''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

73 m 52''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 7' 2,4 km 5' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

378 m 54''

Autodelen

Cambio - Minerva

305 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Studentenhuis

65 m 47''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Okay Compact Act Kortrijksepoort

756 m 2' 31'' 1,9 km 4' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize Kouter

517 m 2' 28'' 702 m 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ivg-School" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Het Uilennestje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Nederkouter (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Kortrijksepoort (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Aalst is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Studentenhuis".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Minerva".

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets