Duplex te koop - Sint-Amandsberg RBR93187

Rozebroekstraat 45 B 9040 Sint-Amandsberg

310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rozebroekstraat 45 B 9040 Sint-Amandsberg

Bent U op zoek naar Duplex te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit goed onderhouden duplexappartement, gelegen in een rustige en charmante wijk van Sint-Amandsberg maakt deel uit van een kleinschalige residentie, zonder syndicus uit de jaren 2000, wat bijdraagt aan een aangename en ontspannen woonsfeer.Bij binnenkomst leidt een trap u naar de eerste verdieping, waar u verwelkomd wordt door een praktische inkomhal met een apart toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Aan de rechterkant treft u een royale, lichtrijke woonkamer die over de hele verdieping doorloopt, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruim terras, waar u kunt genieten van een prachtig open uitzicht op de omliggende gebouwen en het groene landschap.Via de vaste natuurstenen trap in de hal bereikt u de tweede verdieping, waar u drie slaapkamers aantreft. Eén van deze slaapkamers is iets smaller en leent zich uitstekend als babykamer of kantoorruimte. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een lavabomeubel en een toilet.Dit appartement is momenteel verhuurd, maar komt vrij op 1 november. Bij het appartement hoort een brede garagebox in de binnentuin van het appartementsgebouw, die samen wordt aangeboden voor een meerprijs van €20.000.In de nabijheid vindt u een scala aan winkels, bakkers, een apotheek en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Gent ligt op slechts 15 minuten loopafstand.Kom zelf de vele voordelen en het comfort van dit appartement ervaren! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via Contact of telefonisch op Tel 09 222 27 76 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241011-0003406115-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93187 Ref. verkoper: 3897903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

623 m 2' 38'' 704 m 1' 37'' 623 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

507 m 1' 41'' 507 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

507 m 1' 41'' 507 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

287 m 3'

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

287 m 3'

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

351 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

2,5 km 30'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

2,5 km 30'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,7 km 2' 57'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Battmobiel Visitatiestraat

1,2 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Azalea

407 m 2' 11'' 407 m 5' 407 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Verkortingstraat 102

440 m 5'

Winkels

Carrefour Market St. Amandsberg

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,1 km 5' 1,3 km 2' 49'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10 km 13'

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Azalea" station.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Visitatiestraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Verkortingstraat 102" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Janscollege Eerste Graad" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Duimelotje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Amandsberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets