Duplex te koop - Bastendorf RBT31282

Haaptstrooss 11 9350 Bastendorf

1 049 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Haaptstrooss 11 9350 Bastendorf

Beschrijving

Charme d'antan et confort moderne ? 7 appartements de standing dans une ancienne ferme rénovée à Bastendorf

Découvrez une résidence de caractère où l'authenticité du passé s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située au cœur du paisible village de Bastendorf, cette ferme luxembourgeoise typique a été entièrement rénovée pour accueillir 7 appartements haut de gamme, alliant architecture traditionnelle et prestations contemporaines.

Chaque logement a été conçu pour préserver l'âme du bâtiment ? poutres apparentes, pierre naturelle, volumes généreux ? tout en intégrant les dernières technologies en matière de confort et de performance énergétique :
? Chauffage au sol
? Isolation thermique de haute qualité
? Équipements modernes dans un cadre chargé d'histoire

Points forts du projet :
? Appartements de 1 à 3 chambres, tous au design unique
? Espace extérieur commun aménagé dans la cour intérieure de l'ancienne ferme
? Intérieurs lumineux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse
? Parkings privatifs et caves individuelles
? Situation calme, à proximité directe de Diekirch, Ettelbruck et des grands axes

Description:

Le premier étage de l'appartement n°3 s'ouvre sur un grand hall, donnant accès à un bureau, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extrémité du hall, vous découvrirez un vaste et lumineux salon, salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et aéré. Ce salon s'ouvre sur un grand deck, apportant une touche supplémentaire d'espace et de lumière à la pièce.

Le deuxième étage accueille un hall lumineux qui mène à deux chambres, chacune dotée de grandes fenêtres de toit offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une salle de bains moderne complète ce niveau.

Personnalisation possible : ajustez l'agencement et les finitions selon vos préférences pour créer un appartement unique qui vous ressemble.

Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de bâtiments de caractère soucieux de leur confort et de leur qualité de vie.
?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, plus d'informations ou planifier une visite privée.

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Financiële details

  • Prijs: 1 049 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

7,9 km 33' 10,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Michelau" treinstation zijn.

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