Duplex te koop - Bastendorf RBT31294

Haaptstrooss 11 9350 Bastendorf

639 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Haaptstrooss 11 9350 Bastendorf

Beschrijving

Charme d'antan et confort moderne ? 7 appartements de standing dans une ancienne ferme rénovée à Bastendorf

Découvrez une résidence de caractère où l'authenticité du passé s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située au cœur du paisible village de Bastendorf, cette ferme luxembourgeoise typique a été entièrement rénovée pour accueillir 7 appartements haut de gamme, alliant architecture traditionnelle et prestations contemporaines.

Chaque logement a été conçu pour préserver l'âme du bâtiment ? poutres apparentes, pierre naturelle, volumes généreux ? tout en intégrant les dernières technologies en matière de confort et de performance énergétique :
? Chauffage au sol
? Isolation thermique de haute qualité
? Équipements modernes dans un cadre chargé d'histoire

Points forts du projet :
? Appartements de 1 à 3 chambres, tous au design unique
? Espace extérieur commun aménagé dans la cour intérieure de l'ancienne ferme
? Intérieurs lumineux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse
? Parkings privatifs et caves individuelles
? Situation calme, à proximité directe de Diekirch, Ettelbruck et des grands axes

Description:

L'entrée de l'appartement n°4 s'ouvre sur un hall accueillant, avec un WC séparé d'un côté. De l'autre, vous accédez à une cuisine particulièrement spacieuse intégrant un coin salle à manger, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Depuis la cuisine, vous entrez dans un superbe salon baigné de lumière, sublimé par un vide qui apporte une belle hauteur sous plafond.

Ce niveau comprend également une chambre confortable avec sa salle de bains privative, offrant intimité et praticité au quotidien.

À l'étage, un espace bureau vous attend, idéal pour le télétravail ou une activité créative, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins.

Personnalisation possible : finitions, matériaux et agencements peuvent être adaptés pour créer un cadre de vie unique, à votre image.

Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de bâtiments de caractère soucieux de leur confort et de leur qualité de vie.
?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, plus d'informations ou planifier une visite privée.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31294 Ref. verkoper: Appartement 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

7,9 km 33' 10,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder