• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Brusselstraat 91 3 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

​Residentie Beau, gebouwd in 2020, biedt een ruim en energiezuinig duplexappartement met een bruto oppervlakte van 145 m² en een netto oppervlakte van ongeveer 123 m². De derde verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, en een zuidgericht terras van 8 m². Daarnaast is er een slaapkamer, badkamer, apart gastentoilet en berging op het zelfde niveau. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ruime nachthal en een tweede badkamer. Het appartement beschikt over vloerverwarming, zes zonnepanelen, ventilatiesysteem D, en voorbereide leidingen voor airconditioning. Er is ook een private garage inbegrepen in de verkoopprijs. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, combineert dit appartement rust met een centrale ligging.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98526 Ref. verkoper: 6658848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

859 m 2' 51'' 859 m 2' 3'' 577 m 10' 859 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

632 m 2' 6'' 682 m 1' 23'' 518 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

745 m 4' 978 m 2' 20'' 557 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

845 m 2' 49'' 845 m 2' 1'' 581 m 10' 845 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

132 m 1' 35''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

132 m 1' 35''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

132 m 1' 35''

Treinstations

Ninove

1,7 km 8' 3,7 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Laadstations

Eva Ninove

1,9 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

803 m 4' 683 m 10' 803 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Carrefour Market Ninove

972 m 3' 972 m 2' 18'' 749 m 12' 972 m 12'

Aldi Ninove

962 m 5' 2,1 km 2' 57'' 790 m 12' 961 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,4 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

24 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hartjes" op 2 minuten met de auto.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 31 minuten met de auto.Het duurt 26 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ninove (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Elektrische keuring.pdf

Download

Kadastraal plan en legger (Appartement Garage).pdf

Download

ActaMaps.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Onroerend Erfgoed.pdf

Download

Plan.pdf

Download

Risicozones overstromingen.pdf

Download

Vastgoedinfo.pdf

Download

Watertoets.pdf

Download

Stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Download