• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Brusselstraat 91 3 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

​Residentie Beau, gebouwd in 2020, biedt een ruim en energiezuinig duplexappartement met een bruto oppervlakte van 145 m² en een netto oppervlakte van ongeveer 123 m². De derde verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, en een zuidgericht terras van 8 m². Daarnaast is er een slaapkamer, badkamer, apart gastentoilet en berging op het zelfde niveau. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ruime nachthal en een tweede badkamer. Het appartement beschikt over vloerverwarming, zes zonnepanelen, ventilatiesysteem D, en voorbereide leidingen voor airconditioning. De garage is niet inbegrepen in de vermelde prijs en dient verplicht bijgekocht te worden aan 25.000 euro. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, combineert dit appartement rust met een centrale ligging. Verkoop onder registratierechten.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29016 Ref. verkoper: 6791402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

859 m 2' 51'' 859 m 2' 3'' 577 m 10' 859 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

632 m 2' 6'' 682 m 1' 23'' 518 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

745 m 4' 978 m 2' 20'' 557 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

845 m 2' 49'' 845 m 2' 1'' 581 m 10' 845 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

132 m 1' 35''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

132 m 1' 35''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

132 m 1' 35''

Treinstations

Ninove

1,7 km 8' 3,7 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Laadstations

Eva Ninove

1,9 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

803 m 4' 683 m 10' 803 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Carrefour Market Ninove

972 m 3' 972 m 2' 18'' 749 m 12' 972 m 12'

Aldi Ninove

962 m 5' 2,1 km 2' 57'' 790 m 12' 961 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,4 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

24 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,7 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op slechts 31 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" ligt op 23 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", in minder dan 2 minuten met de auto.Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Hartjes" vinden op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ninove (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8322764&token=VHrgEgmiXqol4UTESJRKN0urcYxVZRNEcQWbjbHqKUs4wSktOk8kHVrKTLRUMCIOGvKMHX3LyE%2FGDUY9c%2B%2FTDw%3D%3D

Download

documents?id=8322765&token=w1HawPwsivttdNwdU0st4dHd0HGu94CU59CJt4ldvEg0BKJheAsz%2F8fejhSmBTPeMg1ZYnprxbQw7hJtBIVhtw%3D%3D

Download

documents?id=8322766&token=LH%2FsXpMWtDcU814OGuzwkrbTFo3ArAEz5%2F4j9CnYLME5uJuPUspEY6Wy4ZjANDWWiJVE7ua5viBO%2FmywzqFUTA%3D%3D

Download

documents?id=8322767&token=Eo9bw3X02mk8BJ0ZliAJUT90XJu4wpFgBF8f3bvsvo3ptqppkgknimicRvNraRw%2B%2BBN9jt%2FpOoDQq%2BHK5sYqZw%3D%3D

Download

documents?id=8322768&token=PSliB0aDdpMiN44kRdtGdNisbd7JRVA6JbwXZ1EoVGRIa5VBg4GNm5wtHUcl9KQjDhGI7iIYep7VRh1USwiHUQ%3D%3D

Download

documents?id=8322769&token=E%2FvpMxA3K8Uj4loCwnJrg9j9ZMs%2F3voKbL7KgG3GKcnhIFyudYKbNhx%2B%2B3bYF55RDUmPO%2FoMG7vBG6ul5GmJPQ%3D%3D

Download

documents?id=8322770&token=0rzK1h1vwcPVJrQYSjrp0yBaaFFLty7M8oroEqtBbSQRmx1xoWFz2S8Dzo9rw%2FZX6N%2FCxpmIllPF2CMwYH8adg%3D%3D

Download

documents?id=8322771&token=OXq1XLfFY%2BODDotlbS%2BK4FmvXMtwfa6T8%2F1z%2Bou6nklPCb8C52lxUJ2ZbWHsoto5KDgLvjWnBiy1ZwajKSLsXg%3D%3D

Download

documents?id=8322772&token=mN01v0zxzm8iaLz7m2RYmQYYbCRG2ZI2YjJ5UF7%2F%2BKb3SCL%2B0wOtGQsm6vAjqcJaDQ66uQpRBrnpCm4G0mq%2Faw%3D%3D

Download

documents?id=8322773&token=xwd2L6nhR46L7jPSYttp%2FMxE7GPvKApVmmMrLlS4FcdMTpuOP8p%2F091j2eAayGS8%2B6H%2BuItnnXPeLnefLBFepA%3D%3D

Download

documents?id=8322774&token=P%2BHbaRp%2FKxH0%2BMsDZv2DU98l9lTdS6XNdYxibFSkZrISjHHtAbCCfSEvWhJSp694Q6OroiilL%2BT%2BLrmTXTLB%2Bg%3D%3D

Download