• 5 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Warandestraat 45 1755 Gooik

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Gooik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Topo-Immo biedt u deze authentieke hoeve op een prachtige landelijke locatie aan, en dit met een grondoppervlakte van 54a19ca. De indeling is momenteel als volgt: De hal geeft uit op zowel de woonkamer als een ruime eetplaats. Via de keuken bereik je de bijkeuken en een eerste badkamer. Op het verdiep vinden we een tweede keuken, 3 ruime slaapkamers (13 m², 17m² en 21m²). en de 2de badkamer. Vervolgens bereik je de ruime zolder via een vaste trap. Deze biedt nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden! De garage met schuur, die tevens bezolderd is, geeft ons heel wat extra stockageruimte. Kelder aanwezig. De ramen werden reeds vernieuwd (2017)
Zeer rustige ligging midden in het groen en nabij de Kesterheide en de verbindingsweg naar Halle/Ninove. Renovatieplicht. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 724 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5419 m²

Diepte perceel

90 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10015 Ref. verkoper: 6685565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pajotterke

1,8 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,1 km 20' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Oester

2 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,3 km 23' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

7,6 km 33' 9,5 km 11' 6,3 km 51' 7,6 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

1,3 km 15'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

1,3 km 15'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

1,3 km 15'

Treinstations

Herne

9,1 km 39' 10,3 km 12' 7,2 km 1º 6' 9,1 km 1º 50'

Laadstations

Eva Ninove

10,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Pepingen Gemeentepl

6,5 km 23' 5,8 km 1º 4' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Louis Delhaize Gooik

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Okay Vollezele

4,6 km 17' 4,8 km 7' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Delhaize Gooik

5,3 km 20' 6,2 km 7' 4,2 km 29' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

33 km 33'

Musea

Belgian Chocolate Village

28,8 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,5 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 30'

Golfen

Golf Club Enghien

11,9 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Herne" treinstation zijn.Op 78 minuten lopen, vind je het "Cambio - Pepingen Gemeentepl" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Binnen 29 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 33 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 33 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gooik (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Vollezele (7 minuten rijden), Delhaize Gooik (7 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Spronk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Pajotterke" binnen 21 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bron", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Lagere School - De Oester" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

DC a la carte - VLANED - DC (3-04-2025).docx

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

RVV voor compromis - nee.pdf

Download

VGI uittreksel B505E.pdf

Download

VGI uittreksel B506K.pdf

Download

VGI uittreksel B506L.pdf

Download

VGI uittreksel B506M.pdf

Download

VGI uittreksel B508B.pdf

Download

Asbestinventaris.pdf

Download

EPC.pdf

Download