Fermette te koop - Kampenhout RBL16250

Assentstraat 2 1910 Kampenhout

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Assentstraat 2 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een landelijke doch vlot bereikbare ligging te Kampenhout treft men deze authentieke hoeve. Op een perceel van 3370m² omgeven door de velden en het groen straalt deze meer dan rust uit. Eind jaren '90 werd de hoeve volledig gerenoveerd met respect voor authenticiteit. De hoeve omvat een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 272 m² en is ingedeeld als volgt: een bruikbare opbergkelder, een inkomhal met open vide, gastentoilet, gewelfde ruime leefruimte-eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer en 2 polyvalente ruimtes die heden gebruikt worden als bureau en logeerkamer. Aansluitend treft men het overdekte terras met open haard/ BBQ. Op de eerste verdieping beschikt men aan de linkerzijde over een zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. Enkele bijzonderheden hier: bubbelbad en muurverwarming. Deze ruimte zou op termijn eventueel opgedeeld kunnen worden in 2 aparte slaapkamers. Via de overloop met sfeerverlichting komt men terecht aan de rechterzijde van de verdieping met hier een leefruimte, keuken, slaapgedeelte en badkamer, een aparte ingang langs het koetshuis is voorzien. Het koetshuis werd ingedeeld als volgt: 2 stallen, hooizolder, opslagplaats en zadelruimte. De hoeve is voorzien van 27 zonnepanelen, recente verwarmingsketel op gas (vloerverwarming / radiatoren) en heeft een gunstig EPC (B-label). Het eerste bijgebouw met terrasoverkapping doet heden dienst als garage/ opslagplaats (met extra opbergruimte/ speelruimte op 1e verdieping). Het tweede bijgebouw, carport, doet momenteel dienst als 2 stallen. Verder is er nog een inpandige garage met sectionale poort waar zich ook de technische installaties bevinden (omvormer, waterverzachter, etc.). EPC met certificaatnr. 20230508-0002884283-RES -1 - energielabel B / 197 kwh/m² jaar Het asbestinventarisattest vermeld als eindconclusie: ASBESTVEILIG. Mogelijkheid om optioneel bijkomend perceel grond (2ha 58a 30ca) in directe omgeving aan te kopen mits meerprijs. Interesse in deze exclusieve eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op Tel 016/20.47.73 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

272 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

28 m

Totale grondoppervlakte

3370 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202305080002884283-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL16250 Ref. verkoper: 8253110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petteflet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - Spectrum

906 m 3' 906 m 1' 45'' 756 m 11' 906 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool - Spectrum

906 m 3' 906 m 1' 45'' 756 m 11' 906 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Angela Tildonk

2,5 km 19' 4,1 km 6' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,2 km 8'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

526 m 6'

De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht

716 m 9'

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

2,1 km 26'

Treinstations

Wespelaar-Tildonk

3,9 km 14' 6,3 km 8' 2,2 km 27' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels Airport

15,3 km 1º 13' 19,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Cibo

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tildonk

2,5 km 19' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Winkels

Spar Wespelaar

3,9 km 13' 6,1 km 7' 2,3 km 28' 3,9 km 47'

Aldi Kampenhout

3,2 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Trafic Kampenhout

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

22,1 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,2 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 30'

Golfen

Golfclub Kampenhout

3,6 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool - Spectrum", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Angela Tildonk", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Petteflet" vinden op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (22 minuten rijden)."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 24 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tildonk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wespelaar-Tildonk": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cibo") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wespelaar (7 minuten rijden), Aldi Kampenhout (4 minuten rijden), Trafic Kampenhout (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets