Fermette te koop - Comblain-au-Pont VBB90745
Halleux 32 4170 Comblain-au-Pont
275 000 €
Ben je op zoek naar Fermette te koop - Comblain-au-Pont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante landelijke woning, gelegen in Halleux 32, Comblain-au-Pont, biedt een unieke combinatie van rust en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over vier gevels en is toegankelijk via twee straten, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van ruimte. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een royale badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping herbergt een knusse slaapkamer van 16m², een ruime dressing van 7m² en een extra doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 12m², elk voorzien van handige opbergruimtes onder de schuine daken. De buitenruimte van 285m² is perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Het biedt een scala aan ontspanningsfaciliteiten, waaronder een zwembad met een diameter van 4,4 meter, een jacuzzi voor vier personen, en een poolhouse met buitenkeuken. Daarnaast is er een overdekt terras met bar en sauna aanwezig, evenals een zonneterras met zitplekken en gazons. Een groot tuinhuis doet dienst als atelier en berging. Bij de woning behoren tevens drie garageboxen van elk 16m², die toegang bieden tot het erf. Wat betreft de duurzaamheid is de woning uitgerust met zonnepanelen en is de elektrische installatie in overeenstemming met de wettelijke normen. Verwarming geschiedt middels een efficiënte stookolieketel. Deze eigenschap zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen. De specifieke energieprestatie van de woning bedraagt 392 kWh/m²/jaar met een totaal energieverbruik van 60478 kWh/jaar. Kortom, deze woning biedt niet alleen een fijne woonomgeving met tal van voorzieningen, maar ook de gelegenheid om duurzaam te wonen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 326 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1875
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
154 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
285 m²
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
392 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
60478 kWh/jaar
EPC-referentie
20241023015414
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2034
CO2-uitstoot
96
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan