Fermette te koop - Trois-Ponts VBB97075 In optie

Saint-Jacques 22 4980 Trois-Ponts

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207
  • Tuin
Saint-Jacques 22 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante stenen fermette, gelegen aan Saint-Jacques 22 in het pittoreske dorpje Trois-Ponts, biedt een rustige en groene omgeving met een prachtig uitzicht over de vallei. Het pand, dat dateert uit het begin van de 20e eeuw, heeft een ruime woonoppervlakte van 207 m² en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een eetkamer, een droogtoilet en diverse praktische ruimtes zoals een voorraadkamer, wasruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een mezzanine, en een badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die indien gewenst verder ingericht kan worden. De bijbehorende schuur biedt extra ruimte over twee niveaus en kan dienen als opslag, werkplaats of uitbreiding van de huidige leefruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2019, met onder andere nieuwe elektrische installaties, een vernieuwd sanitairsysteem en geïsoleerd dak. Het energielabel is PEB E. Buiten beschikt het pand over meerdere parkeerplaatsen, een zuidelijk georiënteerde tuin en een moestuin op een perceel van 843 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout met een tank van 2500 liter en een houtkachel die zowel het warme water als de radiatoren kan verwarmen. Er is ook dubbel glas in houten kozijnen en een regenwatertank van 20.000 liter aanwezig. Deze combinatie van authentiek karakter en modern comfort maakt deze fermette tot een unieke kans voor liefhebbers van rust en natuur. Bezoeken zijn mogelijk via Antoine Immobilier Stavelot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

1792 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

843 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241109003192

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2034

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97075 Ref. verkoper: 3890406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 23' 6,3 km 8' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 23' 6,3 km 8' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

3,3 km 15' 5,2 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,6 km 32'

Treinstations

Trois-Ponts

3,4 km 22' 5,5 km 8' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

42 Petit Coo

8,1 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,8 km 14' 6 km 9' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Market Trois Ponts

3,1 km 18' 4,9 km 7' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Spar Vielsalm

9,4 km 54' 10,9 km 16' 7,8 km 1º 27' 9,4 km 1º 53'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8,3 km 12'

Musea

Maison Du Pays De Salm

11,9 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,7 km 13'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

21,8 km 30'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

34,1 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

43,4 km 35'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

29,4 km 30'

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 32 minuten afstand.In 30 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 35 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 12 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Trois-Ponts (9 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (7 minuten rijden), Spar Vielsalm (16 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 11 minuten rijden.

Onderwijs

College Saint-Remacle D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 26 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 23 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder