Fermette te koop - Trois-Ponts VBC25701

Saint-Jacques 22 4980 Trois-Ponts

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207
  • Tuin
Saint-Jacques 22 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante cottage in het pittoreske dorpje Saint-Jacques, Trois-Ponts. Deze authentieke fermette uit de vroege jaren 1900 biedt een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en is gelegen op een rustige, groene locatie met een prachtig uitzicht op de vallei. De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een eetkamer, een droge toilet, een berging, een wasruimte en een stookruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht, evenals kelders in de onderbouw. De bijhorende schuur strekt zich uit over twee niveaus en biedt extra ruimte die kan dienen als opslag, atelier of uitbreiding van de huidige woonruimte. De buitenruimtes zijn voorzien van parkeergelegenheid, een zuidelijk georiënteerde tuin en een groentetuin op een perceel van 843 m². Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 met nieuwe elektrische installaties, sanitair en een geïsoleerd dak in 2021. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op mazout met een 2500L tank, aangevuld met een houtkachel die ook het sanitair water en de radiatoren verwarmt. De ramen zijn voorzien van houten dubbel glas en er is een regenwatertank van 20.000L. Gelegen in residentieel gebied, bevindt dit pand zich buiten overstromingszones maar wordt het doorkruist door een afwateringsas. Dit biedt het voordeel van een landelijke omgeving met weinig buren terwijl het toch goed bereikbaar blijft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Antoine Immobilier Stavelot via Tel 080 86 45 55 of Contact . Alle documenten en de volledige advertentie zijn beschikbaar voor download op www.antoineimmo.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

1792 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

207 m²

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

843 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241109003192

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2034

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25701 Ref. verkoper: 3939341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

3,1 km 18' 4,9 km 7' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 23' 6,3 km 8' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 23' 6,3 km 8' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

3,3 km 15' 5,2 km 7' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,6 km 32'

Treinstations

Trois-Ponts

3,4 km 22' 5,5 km 8' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

42 Petit Coo

8,1 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,8 km 14' 6 km 9' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Market Trois Ponts

3,1 km 18' 4,9 km 7' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Spar Vielsalm

9,4 km 54' 10,9 km 16' 7,8 km 1º 27' 9,4 km 1º 53'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8,3 km 12'

Musea

Maison Du Pays De Salm

11,9 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,7 km 13'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

21,8 km 30'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

34,1 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

43,4 km 35'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

29,4 km 30'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Trois-Ponts") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 23 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Pas" op 7 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Trois-Ponts (9 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (7 minuten rijden), Spar Vielsalm (16 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 32 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten afstand met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 30 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Toon alles Toon minder