Fermette te koop - Gouvy VBC58992
Rue de l'Arbouchet 1 6670 Gouvy
580 000 €
Ben je op zoek naar Fermette te koop - Gouvy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Immo By Julie heeft het genoegen u deze prachtige natuurstenen boerderij voor te stellen, gerenoveerd in 2015, gelegen in Steinbach, een charmant Ardens dorpje tussen Gouvy en Houffalize, vlakbij de Luxemburgse grens en op slechts 15 minuten van Trois-Vierges. Genesteld in het hart van de natuur, zal deze woning liefhebbers van rust en stilte, weidse ruimtes, bossen en wandelen aanspreken. Het object ligt op een terrein van 3.270 m² en bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen: - Een ruime woning met 4 slaapkamers - Een tweede appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd (€500/maand exclusief kosten). De twee wooneenheden kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote woning naar wens. Het pand heeft een aantal pluspunten: - Grote opslagruimte - Potentieel voor professioneel gebruik - Werkplaatsen, voormalige koeienstal - Carport en twee garages voor maximaal 8 voertuigen Technische kenmerken: PEB C, fotovoltaïsch systeem, conforme elektriciteit. De kers op de taart is de mogelijkheid om het land op te delen om een bouwperceel van meer dan 12 are te creëren. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 580 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 017 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
88 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
30 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
8
Oppervlakte van de garage(s)
109 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
17 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
24 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2800 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
3270 m²
Breedte voorkant terrein
24 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
224 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69728 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/12/2034
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
12/10/2016
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan