• 4 Slaapkamer(s)
  • 497
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Loheré 33 6941 Heyd

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Heyd?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, gelegen in Tour/Heyd in de gemeente Durbuy. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een warme sfeer, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m² en een ruim perceel van 4281 m². Een waar paradijs van rust dat authenticiteit en comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal met toegang tot een bureau, een ontspanningsruimte met bar, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een garage, een wasruimte en een schuur die plaats kan bieden aan een toekomstige binnenzwembad. De eerste verdieping herbergt het pronkstuk van de woning: een ruime woonkamer van 105 m² met verfijnde afwerkingen en een open haard. De rustieke keuken, met zichtbare balken en een pizzaoven, is perfect voor liefhebbers van huisgemaakte gerechten. Op deze verdieping vindt u ook twee slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een mezzanine, ideaal als extra leefruimte. Buiten wordt u verleid door een groot terras van 80 m² met uitzicht op een prachtige natuurlijke zwemvijver. De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een barbecuehoek en een grote, beboste tuin, perfect voor momenten van ontspanning in de natuur. Een wijnkelder van 20 m² in de kelder vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Deze unieke woning, waar authentieke charme en modern comfort samenkomen, is een zeldzame kans op de huidige markt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en neem contact met ons op via e-mail op Contact of telefonisch op Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 972 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

497 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

105 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

4281 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

97 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99819 kWh/jaar

EPC-referentie

20241004023255

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25619 Ref. verkoper: 4203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

3,9 km 21' 4,4 km 6' 2,7 km 46' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

3,5 km 23' 7,8 km 8' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

Treinstations

Barvaux

3,5 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Laadstations

Azur En Ardenne

5,3 km 7'

Winkels

Delhaize Barvaux

4,2 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Spar Bomal

3,8 km 24' 7,5 km 8' 3 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Barvaux

4,6 km 24' 5,1 km 7' 3,4 km 54' 4,6 km 55'

Pretparken

Labyrinthe

5,6 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,3 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

14,4 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,9 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,1 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,5 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison De L'Enfance", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Spar Bomal (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken."Labyrinthe" ligt op 8 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3093cb1-4439-4906-ab7e-47fc42920f87_42034183Plan de secteur.pdf

Download

da910ad3-5442-45fd-8858-aac14a458e38_42034183Plan 1er TOUR.pdf

Download

18c35fb6-9266-42d5-948e-72e57f29b472_42034183Plan 2_me TOUR.pdf

Download

25e8716a-da7b-4319-9d35-0fd484da99e1_42034183Plan CAD.pdf

Download

2e6af833-dc5d-42f3-8d90-7be801efd055_42034183PEB.pdf

Download