Fermette te koop - Herchies VBC69769
Rue du bois de Baudour 7 7050 Herchies
Voorstel vanaf 370 000 €
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Beschrijving
We Invest vous présente une charmante fermette à rafraîchir, idéalement située à l’orée du bois de Baudour, offrant un beau potentiel de valorisation.
Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec salle à manger autour d'un chaleureux feu ouvert, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, une salle de bain, un bureau, une chaufferie, ainsi que trois chambres à l'étage (actuellement en enfilade). L'entrée séparée de la maison permet d'envisager une activité indépendante ou professionnelle. Le bien comporte également une cave.
En complément, un garage et une grande grange à rénover de 70m² avec double porte traversante offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 67 ares, comprenant une prairie à l’arrière du bien, libre d’accès et sans bail à ferme en cours. Le terrain à bâtir adjacent, situé sur la gauche du bien, est vendu séparément et ne fait pas partie du prix affiché.
D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis bois avec volets, électricité non conforme.
PEB de classe E, certificat n°20250324012641, 91 429 kWh/an, 394 kWh/m².an Toon alles Toon minder
Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec salle à manger autour d'un chaleureux feu ouvert, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, une salle de bain, un bureau, une chaufferie, ainsi que trois chambres à l'étage (actuellement en enfilade). L'entrée séparée de la maison permet d'envisager une activité indépendante ou professionnelle. Le bien comporte également une cave.
En complément, un garage et une grande grange à rénover de 70m² avec double porte traversante offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 67 ares, comprenant une prairie à l’arrière du bien, libre d’accès et sans bail à ferme en cours. Le terrain à bâtir adjacent, situé sur la gauche du bien, est vendu séparément et ne fait pas partie du prix affiché.
D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis bois avec volets, électricité non conforme.
PEB de classe E, certificat n°20250324012641, 91 429 kWh/an, 394 kWh/m².an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 370 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Bewoonbare opp.
208 m²
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
26 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
14 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
26 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
6700 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
6700 m²
Diepte perceel
100 m
Breedte voorkant terrein
26 m
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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