• 4 Slaapkamer(s)
  • 326
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Geluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Graag nodigen we U uit om samen deze instapklare hoeve met loods te ontdekken!

De uitgeruste keuken, badend in natuurlijk licht, vloeit harmonieus over in de eetruimte en de open woonkamer met een gezellige haard, waardoor een perfecte setting ontstaat voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning U met een zeer ruime berging, een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche en vrijstaand bad, waardoor het comfort van modern wonen tot zijn recht komt.

De 1e verdieping biedt extra slaapkamers, een douchekamer en een volledig ingerichte studio. De mogelijkheid tot uitbreiding van deze verdieping voor extra kamers voegt nog meer potentieel toe aan deze al indrukwekkende woning. Een zeer ruime garage met plaats voor 2 auto's en extra opslagruimte completeert het praktische aspect van deze eigendom.

Het unieke panoramische uitzicht en de rust van de omgeving zijn enkele van de kenmerkende troeven van deze woning. Alle ruimtes zijn verbonden met het terras en de fraai aangelegde tuin, inclusief (zwem)vijvers, waardoor een ideale plek ontstaat om te ontspannen en te genieten van de rust en schoonheid van de natuur.

Achterin de tuin, via een aparte oprit, bevindt zich een loods van ongeveer 225m² en een overdekte opslagplaats, waardoor er extra mogelijkheden ontstaan voor opslag of hobbyruimte.
Extra voorzieningen zoals een regenwaterput van 20.000 liter, 18 zonnepanelen en een recent vernieuwde verwarmingsketel uit '21 dragen bij aan het duurzame karakter van deze woning.

Naast deze eigendom is er de mogelijkheid om een weiland van 7.800 m² bij te kopen, ideaal voor liefhebbers van ruimte en natuur. De woning zelf biedt een overvloed aan mogelijkheden, of u nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een kangoeroewoning wilt realiseren, of droomt van het houden van paarden. Met een EPC-score van C, hoogwaardige dubbele beglazing in PVC, een prachtige zwemvijver, en een adembenemend open uitzicht, garandeert deze woning een leven vol comfort, veelzijdigheid, en rust voor haar toekomstige bewoners. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 368 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

326 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

6077 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

273 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57263 Ref. verkoper: 6690653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelijntje

184 m 36'' 184 m 24'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

643 m 2' 8'' 733 m 1' 24'' 643 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

577 m 2' 56'' 646 m 1' 12'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jorisschool Eerste Graad

468 m 2' 35'' 537 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

2,1 km 2' 5''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

47 m 34''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

47 m 34''

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

1,9 km 22'

Treinstations

Menen / Menin

3,3 km 15' 3 km 3' 2,9 km 20' 3,3 km 40'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,2 km 37' 12,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Aldi Wervik

390 m 1' 22'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Wervik

1,6 km 5' 1,3 km 1' 30'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Menen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 16'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,8 km 17'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

14,9 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wervik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wervik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Menen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Duimelijntje" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Sint-Jorisschool Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Sportstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 18 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Toon alles Toon minder