Huis te koop - Merelbeke

LABEL B: Dit huis is totaal gerenoveerd in 2017: 18 cm geïsoleerd dak, overal dubbel HR-glas, nieuwe CV op aardgas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, elektriciteit conform, asbestvrij, enz. INDELING: U komt binnen in een zeer lichtrijke leefruimte, gevolgd door de ingerichte keuken en een kleine berging onder de trap. Vanuit de leefruimte en vanuit de keuken hebt u toegang tot het grote terras met een praktische tuin/fietsenberging die u rechtstreeks toegang geeft tot de Schaperstraat. Zo hoef je nooit met uw fiets/vuiniszakken door uw woning! Op de 1 ste verdieping zien we de grote badkamer (ligbad en inloopdouche) en een volwaardige slaapkamer. De 2 de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en daar tellen we nog eens 2 gezellige (slaap)kamers. TROEVEN: gratis parkeren voor de deur en in de straat – 100% instap klaar – 3 slaapkamers - de badkamer op de 1 ste verdieping – asbestvrij – elektriciteit conform - energiezuinig = label B! EXTRA TROEF: DE LIGGING! Scholen en winkels op wandelafstand, bushalte op 250 m, Sport- en recreatiepark op 400 m, Gentbos op 1 km, de Scheldevallei op 2 km en het oprittencomplex E40/E17 op slecht 2,8 km. KORTOM: dit is de ideale starterswoning, een interssante belegging of de ideale woning voor uw studerende kinderen. De Veeartsenijschool ligt op 2 km fietsen! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: ### Meer weten?

Deze unieke villa, met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 350 m² ligt op een perceel van 947 m² in de rustige Esdreef, een straat zonder doorgaand verkeer in een rustige wijk in de Kwenenbos. Ze werd in 2020 grotendeels gerenoveerd en combineert een modern loftgevoel met een overvloed aan ruimte, ideaal voor zowel privégebruik als thuiswerken. Omringd door groen biedt deze villa een serene woonervaring en een oase van rust. Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime wasplaats en berging, moderne woon- en eetkamer, grote leefkeuken met ingemaakte kastenwand, en een slaapkamer met ensuite douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, apart toilet, een badkamer met inloopdouche en ligbad, een bergruimte, twee ruime slaapkamers en multifunctionele ruimte van maar liefst 40 m², te gebruiken als bureau, hobbykamer of masterbedroom. De tuin en het terras zorgen voor de nodige privacy in een oase van rust. In 2020 onderging de woning een grondige renovatie met hoogwaardige materialen en een zeer gunstig energetisch resultaat. Ze werd daarbij uitgerust met o.a. vloerverwarming, nieuw terras, zonnepanelen, isolatie en dergelijke. Tijdens de Bordes-bezoekdag worden alle upgrades uitvoerig toegelicht. Plattegrond via de Bordes-website. Meer informatie en foto's terug te vinden op onze website. Troeven: toplocatie | oase van groen en privacy | zonnepanelen aanwezig. Niels organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 januari 2025, mits het maken van een afspraak. ### | ### Meer weten?

Deze te renoveren bel-etage woning met twee slaapkamers is gelegen op een perceel 271 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Gelegen nabij het centrum van Merelbeke is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, berging, wasplaats met douche en inpandige garage. De eerste verdieping bestaat uit de eet- en woonkamer met een gezellige zithoek (erker), badkamer met toilet en zitbad/douche, keuken en veranda met doorgang via de trap naar de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal en twee ruime slaapkamers, een berging en via de eerste slaapkamer kan men via een luik naar de zolderberging. Ruime tuin met zonneterras en tuinberging aanwezig. Verwarming op elektriciteit. De woning wordt momenteel verhuurd. Extra troeven: ligging | lichtrijke leefruimtes | mogelijkheden . Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op maandag 20 januari 2025 mits het maken van een afspraak. ### | ### Meer weten?

In Merelbeke vlakbij het Hollebeekpark bouwt Hectaar binnenkort 2 hedendaagse nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Merelbeke. Maak van deze halfopen woning je nieuwe thuis met een afwerking naar keuze bij onze partnerleveranciers! (Foto's referentie eerder afgewerkt project). E-peil 30; Lichtrijke leefruimte met open keuken; 3 ruime slaapkamers; Inpandige garage; Afwerking naar eigen wens! Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

In Merelbeke vlakbij het Hollebeekpark bouwt Hectaar binnenkort 2 hedendaagse nieuwbouwwoningen. Deze woningen zijn gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Merelbeke. Maak van deze halfopen woning je nieuwe thuis met een afwerking naar keuze bij onze partnerleveranciers! (Foto's referentie eerder afgewerkt project). E-peil 30; Groot perceel; Lichtrijke leefruimte met open keuken; 3 ruime slaapkamers; Inpandige garage; Afwerking naar eigen wens! Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

Ben je op zoek naar een leuke woning met karakter en talloze mogelijkheden? Deze te renoveren woning biedt een stevige basis om jouw droomhuis te creëren! Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een praktische indeling en een ruime tuin. Indeling: Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Daar geniet je van veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin waar je volop kunt genieten van buitenactiviteiten of rustig kunt ontspannen. Waarom kiezen voor deze woning? • Authentiek karakter: Veel originele elementen zijn bewaard gebleven, wat een unieke uitstraling geeft. • Groot potentieel: Mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te richten en uit te breiden. • Ruimte: Drie slaapkamers en een praktische indeling voor een gezin of koppel. Grote troef is ligging! Mobiscore = 8,6/10! Richtprijs: 259.000€ Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Contacteer Ruben op ### of mail naar ### Meer weten?

Gelegen te Merelbeke Flora, energiezuinige woning die zonet een heel grondige renovatie onderging (epc A). Indeling: via de inkomhal treffen we eerst het gastentoilet. Lichtrijke eetplaats, woonkamer en open keuken met zijn eiland. Aangenaam terras. 1ste verdieping: hier treffen we een ruime slaapkamer, apart toilet en een grote badkamer met zijn inloopdouche en hangradiator. 2de verdieping: slaapkamer en bureauruimte, momenteel open maar deze ruimtes kunnen ook opgesplitst worden en afzonderlijk afgesloten worden. Instapklaar, volledig vernieuwd en onmiddellijk beschikbaar! Bent u op zoek naar een energiezuinige woning op een heel gunstige ligging ? Mail vandaag nog voor uw afspraak! EPC: 99 UC: 3407326. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Strakke, bijna energie neutrale halfopen bebouwing in het pittoreske Bottelare! In een aangename omgeving op enkele minuten van Merelbeke centrum en tal van buurtwinkels, scholen en op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen treffen we deze uiterst energiezuinige halfopen gezinswoning. Een hedendaags ontwerp met een hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen. De meest moderne energietechnieken werden toegepast. Zonnepanelen, geothermie dat zorgt voor zowel vloerverwarming/-koeling, ventilatie systeem D, hoogrendementsbeglazing én warmtepomp! De woning heeft een lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen, een open keuken met alle nodige toestellen, veel kastruimte en ruime berging. Boven zijn er drie slaapkamers, badkamer met bad/douche en apart toilet. De woning is voorzien van een aangelegd terras en omheinde, ingezaaide tuin. De voortuinstrook is voorzien van twee parkeerplaatsen. De woning is instapklaar en geschilderd. EPB in aanvraag, er wordt gestreefd naar een max. e-peil van 18.Bij aankoop krijgt men 4 uur gratis interieur- en kleuradvies door een professional aangeboden. Kopen aan 6% btw is mogelijk mits voldaan wordt aan de voorwaarden, regel is verlengd tot 30 juni 2025! Meer weten?

Deze assistentiewoning is gelegen in residentie D'heye te Bottelare. Deze woning kan dienen als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. Dit is zeer rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bottelare, deelgemeente van Merelbeke. Deze indeling van deze assistentiewoning is als volgt: woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, badkamermeubel en inloopdouche. Daarnaast is er ook een terras aanwezig. Zorg wordt aangeboden op maat van de bewoner. Begeleid zelfstandig wonen staat centraal binnen de residentie Dheye.Er zijn dagelijkse activiteiten voorzien, administratieve ondersteuning en 24/24 personenalarmsysteem. Appartement is momenteel verhuurd = direct huurrendement! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust via ### of ### Meer weten?

--- PRIJS VERLAAGD --- Energie-efficiënte vernieuwbouw met mooie tuin op rustige locatie!Meer info, de video en de volledige fotoreportage kan je terugvinden onze website; ### > Voor alle details van de woning, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; ### :f:/g/ErCWKgyxZPxInItDHGU0gUsBc4rj6aAzFi78ylOL4pQ3oQ?e=gd3oYGRICHTPRIJS: € 565.000,- Algemeen;Volledig gerenoveerde gezinswoning, met ruime tuin en aparte garage in de groene regio van Merelbeke - Gavere, op fietsafstand van Gent. Laatste afwerking dient nog te gebeuren naar smaak van de kopers. De woning wordt gekenmerkt door zijn charmant authentiek karakter aan de buitenzijde en een kwalitatieve en duurzame uitvoering binnenin de woning. Alles werd duurzaam vernieuwd met degelijke materialen en vakkennis. Compleet nieuw dak, vernieuwde technieken, nieuwe ramen en deuren, dak- en vloerisolatie (mogelijkheid tot spouwmuurisolatie), verwarming en warm water met geothermie en ideale ligging voor zonnepanelen zorgen voor een bijzonder energie-efficiënte woning! De woning is erg ruim en biedt plaats aan een gezin met alle comfort. Veel lichtinval, gunstige oriëntatie. Zongerichte tuin met aparte garage en (oude) serre. Afgewerkt levert dit een ruime en duurzame gezinswoning op met maximale energie-efficiënte (energielabel A).Indeling;- Inkomhal met gastentoilet en trappenhal.- Lichtrijke leefruimte in 2 delen (eetruimte).- Open keuken met keukeneiland en eetruimte omgeven door glaspartijen.- Afgesloten koele berging en toegang tot de kelder.- 3 volwaardige slaapkamers waarbij de masterbedroom een ensuite douchekamer heeft.- lichtrijke bureauruimte met zicht op de tuin, voorzien van elektrische zonnewering met jaloezieën.- Badkamer voorzien voor het plaatsen van een bad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. - Technische ruimte.- Ruime vrijstaande garage met wateraansluiting, elektriciteit en een geïsoleerde zolder.- Tuinhuis.- Serre.Bijkomende troeven;- Energetische vernieuwbouw.- Geothermie met diepteboringen.- Mooie landelijke en rustige ligging (geen doorgangstraat).- Lichtrijke gezinswoning met 174m² bewoonbare oppervlakte.- Perceeloppervlakte van 841m².- Vlotte bereikbaarheid. (7min met de wagen tot oprit N60 & 10min tot E17, 7min tot Merelbeke- & Gavere-centrum. Gent op fietsafstand)- Zuid-West georiënteerde tuin & terras.- Vloerverwarming in de gehele woning (ook op de verdiepingruimtes) + passieve koeling.- Ventilatiesysteem D.- 20.000L regenwaterputten (voor mogelijk gebruik toilet, wasmachine, douche, buitenkranen)- Conforme elektrische keuring met 400V aansluiting (voor laadpaalvoorziening).- Energiezuinige woning E-peil voorcalculatie = E 59 (+-90kWh/m² = A-label).- Velux met uitwendige zonnewering aan zuidkant.- Elektrische jaloezieën aan buitenzijde in bureauruimte.- Zonnewerend glas aan zonnezijdes van het huis (zuiden en westen).- Dak keuken voorzien voor groendak.- Originele binnendeuren aanwezig.Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. Asbestvrije woning. Meer weten?

Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst deze prachtige nieuwbouwwoning uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen. Er werd gekozen voor kwaliteitsvolle, duurzame materialen en ze voldoet aan alle comfort en de hoogste energie normen. U kunt tevens zelf nog de keuken, badkamer en vloerbekleding kiezen. Gelijkvloerse indeling: Inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een zeer lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht over de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging voorzien. Ook werd gelijkvloers nog een bureauruimte voorzien. Eerste verdieping: Centrale nachthal die uitgeeft op 4 ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien en een berging. De woning beschikt zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling. Verder is ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De oprit heeft reeds een aansluiting voor een laadpaal. Een grote troef van deze woning is de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders. Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op ### Meer weten?

In het charmante Bottelare treffen we deze future proof woning aan. Dankzij de hoge leefkwaliteit, slimme indeling en fantastische landelijke ligging, is deze woning de ideale familiewoning. Ze is voorzien van aluminium beglazing, geothermie dat zowel zorgt voor vloerverwarming als -koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D,... Kortom de strengste energetische voorwaarden zijn voldaan om E-peil 18 of minder te garanderen. Hierdoor hoeft u 5 jaar lang maar de helft van de onroerende voorheffing te betalen. Op het gelijkvloers treffen we de inkom met aanpalend een grote berging dat voorzien werd van een goederenliftje voor de boodschappen op een eenvoudige manier boven te brengen. De tuin is afgewerkt, omheind en voorzien van een aangelegd terras. Parkeren onder de inpandige carport!Op de eerste verdieping treffen we, door de grote raampartijen in hoogrendementsglas, een ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledige uitgeruste keuken waarbij het keukenblad nog kan gekozen worden. Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, bad en douche en apart toilet. Er is een afgewerkte zolder voorzien dat toegankelijk is via een zolderluik. De woning is ook volledig geschilderd. Bij aankoop van de woning krijgt men 4 uur gratis interieur- en kleuradvies door een professional aangeboden. Kopen aan 6% btw is mogelijk mits voldaan wordt aan de voorwaarden, regel is verlengd tot 30 juni 205! Meer weten?

Dit project omvat instapklare stijlvolle villa met opp. 881m² - gelijkvloers: stijlvolle inkom, toilet, eet/leefruimte met open haard , keuken, bergruimte, eetkamer, bijkeuken - eerste verdieping: ruime hal (mogelijkheid om bijkomende kamer te creëren), afzonderlijk toilet, 4 slpk, badkamer, Saunakamer - aangelegde tuin en terras - afzonderlijk toegang vanuit de Hoogstraat nr 16 mogelijk Bijkomende troeven: - natuurstenen vloeren - elektrische rolluiken - conform elektriciteitsattest - asbestvrije panden - gunstige EPC B Mogelijkheid tot aankoop door overname van aandelen van vennootschap. Contacteer ons voor bijkomende info en voorwaarden. Ontvangt u graag bijkomende foto’s, afmetingen , .... en info? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Wij contacteren u dan. Info ### - ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u! Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge. INDELING: Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging. Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging. De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer! Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz. TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km. Verkoopprijs: Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR. Excl. BTW, registratierechten en kosten Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 227.465 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 228.435 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Alles exclusief registratierechten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

We treffen deze kwalitatief gerenoveerde woning op de grens van Merelbeke en Gentbrugge. Uitstekend gelegen op fietsafstand van Gent-Zuid en vlakbij het station van Merelbeke. De woning heeft een uniek, lichtrijk en open karakter en is tevens zeer energiezuinig. INDELING: we betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de eerste slaapkamer met bijhorende badkamer en patio en anderzijds tot de ruime garage/atelieruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime leefkeuken met eetplaats, een apart toilet, een wasplaats, een slaapkamer met badkamer (mogelijkheid tot creëren van een studio). Ook bevindt zich op deze verdieping het mooie dakterras van 25m². Op de tweede verdieping treffen we een gezellige leefruimte, een logeerkamer/kinderkamer en een bureauruimte. Heeft u interesse in deze zeer leuke woning met goede energiescore? Contacteer ons snel voor een plaatsbezoek! E-Peil: 75. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?