Flat - studio te huur - Luxembourg RBL41110

AVAILABLE 1st JANUARY FROM 1 TO 8 MONTHS

ENGLISH VERSION BELOW
VIRTUAL TOUR
http://www.immo-gallery.com/visite/len/11/index.html

!!!! Location à court ou moyen terme (min 1 mois max 8 mois) !!!!
Libre à partir du 1er Janvier 2025

Magnifique studio meublé de +/- 30m².
Formule "ALL INCLUSIVE » (eau électricité chauffage charges de copropriété internet TV et assurance)

Localisation idéale: dans l'hyper centre, à deux pas de la cathédrale et de la gare, en face de l'ADEM, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun, ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.

Surface de 30m2, 1er étage avec ascenseur.

L'appartement est agencé comme suit :
Hall d'entrée avec console et patères
Salle de douche séparée avec vasque et wc et lave linge séchant
La cuisine équipée d'un four micro-ondes, de deux plaques en vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine.
Coin repas avec 2 assises
Coin nuit avec un lit double confortable
Placard et commode
Canapé et tables basses


Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble


Indemnité d'occupation all inclusive (ménage exclus) : 1.850€
Frais de désinfection literie : 175€
Garantie demandée de 3.000€
Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire : entre 300€ minimum et 901€ max suivant la durée de location, frais d'état des lieux de sortie 150€



ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short or medium term contract (min 1 month max 8 months)!!!
Availability: 1 January 25

Beautiful furnished studio (30sqm)
Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities.
Behing Sofitel and Mittal
1rst Floor

"ALL INCLUSIVE » formula (water heating electricity building charges internet cable TV insurance - no cleaning during the stay)

The apartment stands out as follows:
Entrance with the kitchen
A shower room with WC and washing machine
A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, washing machine and dryer, nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV,
Comfortable double bed
Dining area
Sofa and table

At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery

Monthly occupancy allowance "All inclusive" : 1,850€
Mandatory bed disinfection fees: 175€
Deposit: 3,000€

Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Agency fees for the tenant between 300€ and 901€ max depending on the lease duration + inventory fees at check out 150€

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