Flat - studio te koop - Elsene VBC18062

Général Médecin Derache avenue 94 1050 Elsene

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18062

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Général Médecin Derache avenue 94 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Flat - studio te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke pand in Elsene biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een strategische ligging nabij de ULB en de Avenue de l'Université. Het betreft een appartement dat op de begane grond is gesitueerd en is erkend door stedenbouw als residentieel. De indeling bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee aparte studio's die uitkijken op de achterplaats, wat perfect is voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, aangezien er ruimte is voor een vrij beroep. Het volledige gelijkvloers is momenteel verdeeld in vijf eenheden, die verhuurd zijn aan studenten met een jaarcontract voor een huurprijs van 525 euro per maand. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De verwarming van het pand gebeurt middels gas, en hoewel er geen lift aanwezig is, is de toegang tot het pand eenvoudig gezien de ligging op de begane grond. Met een vraagprijs van 465.000 euro biedt dit pand niet alleen een goede locatie, maar ook diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de indeling in meerdere verhuureenheden. De energiescore van 345 kWh/m²/jaar valt in klasse F, wat wijst op een gemiddelde energie-efficiëntie. Dit kan een aandachtspunt zijn voor kopers die waarde hechten aan milieuvriendelijke oplossingen. Kortom, dit pand biedt vele mogelijkheden voor zowel beleggers als individuen die zoeken naar een woning met extra verhuurpotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18062 Ref. verkoper: 1006527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vincent

645 m 2' 9'' 762 m 1' 49'' 496 m 8' 645 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

542 m 2' 2'' 563 m 1' 21'' 541 m 6' 541 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

542 m 2' 2'' 563 m 1' 21'' 541 m 6' 541 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

401 m 2' 59'' 396 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

273 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

273 m 3'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

339 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

339 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Treinstations

Etterbeek

1,1 km 5' 1,3 km 2' 30'' 853 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

661 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Cimetière/Kerkhof

392 m 1' 18'' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

300 m 4'

Winkels

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Market Boondael Ixelles

331 m 1' 36'' 378 m 54'' 331 m 4' 331 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

491 m 2' 7'' 523 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

32,2 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cimetière/Kerkhof" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Rrg Plaine") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Ixelles Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saisons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Rene Cartigny" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Gabrielle Vincent", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen