Studio te koop - Anderlecht VBC35782

Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

238 000 €

  • 56
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Studio te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel biedt u deze prachtige nieuwe studio met een oppervlakte van +/- 56 m² op de 1e verdieping van het nieuwe project Nid’Eau. Ideaal gelegen in het hart van een rustige buurt, op een steenworp afstand van het kanaal van Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: een hall met vestiaire en gastentoilet, een lichte leef-/eetkamer met volledig uitgeruste open keuken en een berging van +/- 37 m², een slaapgedeelte met douchekamer van +/- 13 m². Er is ook een tuin van +/- 53 m² en een terras van +/- 18 m², beide georiënteerd op het zuidwesten. De materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een hoog energieniveau te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een individueel dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning en een individuele gasverwarming. Parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. Oplevering begin 2027. Verkoop onder het btw-stelsel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 238 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Nid'Eau

Nid'Eau
Vaneau Lecobel is verheugd zijn nieuwbouwproject Nid'Eau voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Bergensesteenweg aan de oevers van het Brusselse kanaal. In een dynamische en bevoorrechte omgeving biedt het project Nid'Eau appartementen van studio's tot 3 slaapkamers, met bruto vloeroppervlakten tussen 46 m² en 149 m², verdeeld over 6 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units met bruto vloeroppervlakten van 196 m² en 155 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeenten, evenals tot winkels. De materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een dubbel-flow ventilatiesysteem met individuele warmteterugwinning en een individuele gasgestookte boiler. Extra parkeergelegenheid en kelderruimte. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project “Nid'Eau” op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@lecobel.be.
Prijs 189 000 € tot 598 000 €
Bewoonbare opp. 46 m² tot 196 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

53 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35782 Ref. verkoper: 6610852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Viooltjes

646 m 4' 439 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

668 m 4' 461 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

742 m 5' 528 m 1' 16'' 742 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

768 m 4' 751 m 1' 48'' 768 m 9' 768 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 15'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

415 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

810 m 10'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

927 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

927 m 11'

Treinstations

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

2,2 km 13' 2,9 km 6' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 6' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

530 m 3' 530 m 6' 530 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

449 m 5'

Winkels

Aldi Anderlecht

656 m 5' 391 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Anderlecht

409 m 2' 57'' 234 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1 km 5' 993 m 2' 23'' 613 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrickx" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De Viooltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Dertien", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Des Soeurs De Notre-Dame" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets