Flat - studio te koop - Luxembourg RBR75904

7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

632 783 €

  • 1 Parkeerplaats(en)
7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

Beschrijving

Dit stijlvolle studio-appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een unieke kans om te wonen in de bruisende wijk Belair in Luxemburg. Het appartement heeft één douchecabine en is voorzien van een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar eigen smaak in te richten. De locatie van de woning is ideaal voor degenen die willen profiteren van uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De residentie bevindt zich nabij Place de l’Étoile, een belangrijk uitwisselingspunt voor stads- en streekbussen, evenals de tram. In de nabije toekomst zal het gebied verder ontwikkeld worden met aandacht voor duurzame mobiliteit, waaronder meerdere fietspaden en wandelroutes. Dit alles maakt het een uitstekende keuze voor zowel pendelaars als mensen die van stedelijke gemakken houden. Daarnaast is de omgeving rijk aan faciliteiten zoals een groot sportcentrum met zwembad op slechts 450 meter afstand en diverse winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen 5 km. De vraagprijs van €632.783,- inclusief btw, weerspiegelt de uitstekende ligging en voorzieningen van dit pand. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 632 783 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75904 Ref. verkoper: NYX 1-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

535 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

535 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

535 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder