Flat - studio te koop - Luxembourg RBR75965

7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

610 564 €

  • 1 Parkeerplaats(en)
7, rue Nicolas Simmer 1140 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante studio-appartement, gelegen aan de 7, rue Nicolas Simmer in het hart van Luxembourg Belair, biedt een uitstekende kans voor stadsbewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. Geprijsd op 610.564 €, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een moderne residentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een goed verlichte leefruimte en een badkamer voorzien van een douchecabine. Bovendien is er een balkon dat extra buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning. De omgeving van het appartement is zeer aantrekkelijk voor wie mobiliteit en voorzieningen belangrijk vindt. Belair is gunstig gelegen vlakbij de Place de l'Etoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, waaronder stedelijke bussen, regionale bussen en de tram. De locatie is in ontwikkeling met plannen voor fietspaden, Vél'OH-stations en voetgangersverbindingen, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit met andere stadsdelen. Daarnaast zijn er vele winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex bioscoop in de nabijheid gepland, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Voor sportliefhebbers is het Hall Omnisport de Belair op slechts 450 meter afstand, met een groot sportcentrum en zwembad. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, beide op slechts 5 km afstand. De residentie is ook goed bereikbaar per auto en biedt één privé-buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 564 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75965 Ref. verkoper: NYX 1-19 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

535 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

535 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

535 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder