Flat - studio te koop - Luxembourg RBS14022

Dit prachtige studio-appartement, gelegen in de charmante wijk Pulvermuehl in Luxemburg-stad, is nu te koop voor €380.000. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een rustige, goed onderhouden mede-eigendom met in totaal zes appartementen. De woonruimte van het studio-appartement bedraagt 35,08 m², waarvan 32,60 m² bruikbaar is, inclusief een gezellig balkon van ongeveer 3 m². De studio beschikt over een entree, een woon/slaapgedeelte met opklapbed, en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wasmachine. Het gebouw waarin deze studio zich bevindt, dateert uit 1920 en heeft zes units. Er zijn recent geen renovaties nodig geweest, aangezien de BUDERUS-gasketel nieuw geplaatst werd in 2017 en het dak in 2021 is vernieuwd. Dit maakt het een zorgeloze investering voor toekomstige eigenaren. Momenteel is de studio verhuurd voor €1.350 per maand exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De maandelijkse lasten bedragen circa €90 en omvatten onder andere de verzekering van het gebouw, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, en kosten voor verwarming en water. De ligging van dit appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een gemakkelijke verbinding met het stadscentrum, de oude binnenstad, en andere delen van de stad zoals Kirchberg en de luchthaven. Op slechts 150 meter afstand bevinden zich bushaltes die snel vervoer bieden. Bovendien is parkeren eenvoudig geregeld in de straat met een VDL-sticker. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als toekomstige eigenaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder