Flat - studio te koop - Luxembourg RBS37268

Dit charmante studio-appartement in de wijk Pulvermuehl in Luxemburg-stad is nu te koop voor €360.000. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een rustige en goed onderhouden kleine copropriëteit met slechts zes appartementen, biedt dit pand een woonoppervlakte van 32,60 m² en een balkon van ongeveer 3 m². De woonruimte is efficiënt ingedeeld met een entree, een woonkamer voorzien van een opklapbed, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met bad, toilet en wasmachine. Het gebouw, dat dateert uit 1920, is goed onderhouden met recente renovaties zoals de installatie van een BUDERUS-gasketel in 2017 en een vernieuwd dak in 2021. Het pand heeft geen directe renovatiebehoeften, wat zorgt voor gemoedsrust bij de nieuwe eigenaar. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €90 en omvatten gebouwverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water (met jaarlijkse afrekeningen), afvalbeheer, bankkosten en syndicuskosten. De locatie is ideaal voor stadsliefhebbers, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de oude stad en diverse vervoersmogelijkheden naar onder andere de wijk Kirchberg, het treinstation, de luchthaven en snelwegen. Met bushaltes op slechts 150 meter afstand is openbaar vervoer altijd binnen handbereik. Parkeren is eenvoudig in de straat met een VDL-vignet, wat bijdraagt aan het gemak van wonen op deze centrale locatie. Neem voor meer informatie contact op met Patrick via telefoon of WhatsApp op Tel +352 621 679 222 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder