Flat - studio te koop - Luxembourg RBL86067
Route d'Esch 145 1471 Luxembourg
395 000 €
Beschrijving
Guillaume Bisdorff immobilière vous propose:
Un magnifique studio meublé à vendre à Gasperich, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020 proche de toutes commodités, arrêt de bus à 100 mètres et à proximité de la Cloche d'Or.
(145, route d'Esch, L-1471 Luxembourg)
Le studio dispose de 40,83 m2 habitables et d'une cave privée.
Le bien se compose comme suit:
- D'un hall d'entrée avec une armoire encastrée,
- D'une salle de bains avec douche et WC,
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée,
- D'un living avec espace de nuit,
De plus le studio dispose d'une buanderie commune et d'une cave privée au sous-sol du bâtiment.
Le studio est actuellement loué pour un loyer de 1.650€ hors charges et les charges mensuelles sont de 150€.
De plus le bien profite d'un avantage fiscal: 6% d'amortissement sur le prix de construction, durée 2 ans.
Equipements techniques:
- Chauffage au sol,
- Chauffage au gaz,
- Triple vitrage,
- Ventilation avec récupération de chaleur.
Pour toute autre information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 269 007 (FR, ENG, DE, LUX)
Un magnifique studio meublé à vendre à Gasperich, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020 proche de toutes commodités, arrêt de bus à 100 mètres et à proximité de la Cloche d'Or.
(145, route d'Esch, L-1471 Luxembourg)
Le studio dispose de 40,83 m2 habitables et d'une cave privée.
Le bien se compose comme suit:
- D'un hall d'entrée avec une armoire encastrée,
- D'une salle de bains avec douche et WC,
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée,
- D'un living avec espace de nuit,
De plus le studio dispose d'une buanderie commune et d'une cave privée au sous-sol du bâtiment.
Le studio est actuellement loué pour un loyer de 1.650€ hors charges et les charges mensuelles sont de 150€.
De plus le bien profite d'un avantage fiscal: 6% d'amortissement sur le prix de construction, durée 2 ans.
Equipements techniques:
- Chauffage au sol,
- Chauffage au gaz,
- Triple vitrage,
- Ventilation avec récupération de chaleur.
Pour toute autre information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 269 007 (FR, ENG, DE, LUX)
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- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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