• 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne studio-appartement, gelegen in de levendige wijk Hollerich te Luxemburg, biedt een comfortabele woonervaring op de derde verdieping van een eigentijds gebouw. Met een oppervlakte van 42,07 m² geniet dit appartement van een westelijke oriëntatie, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht in de namiddag. De praktische indeling bestaat uit een gezellige woonruimte met keukengedeelte en een aparte doucheruimte met toilet. Een privékelder biedt extra bergruimte, ideaal voor opslag van persoonlijke bezittingen. Het appartement beschikt over elektrische verwarming en is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het moderne gemak. De omgeving biedt een levendige stedelijke ambiance met uitzicht op de straat, waardoor u direct betrokken bent bij de dynamiek van de wijk. Hollerich staat bekend om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en stedelijke infrastructuur, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk toegankelijk zijn. Voor degenen die op zoek zijn naar parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een inpandige parkeerplaats te verwerven voor een meerprijs. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor een dynamische levensstijl, maar ook aantrekkelijk voor toekomstige investeringen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. De prijs omvat 3% BTW, exclusief parkeerkosten. Neem gerust contact op met Abri&Co Immobiliën voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 587 606 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74843 Ref. verkoper: E3_APP23 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder