• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke studio te koop in het hart van de levendige stationswijk van Luxemburg, gelegen aan de rue d'Anvers. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische omgeving. De studio beschikt over 1 slaapkamer en 3 kamers, met een bewoonbare oppervlakte van 30 m², en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met zes verdiepingen. Het is in zeer goede algemene staat en direct beschikbaar, aangezien het vrij is van bewoning. De technische voorzieningen van deze studio zijn goed georganiseerd; u profiteert van aansluitingen op het hoofdriool en een collectieve boiler voor warm water. Ook de centrale verwarming op gas is collectief geregeld. Het gebouw heeft in 2024 renovaties ondergaan ter waarde van €5.000, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. De maandelijkse lasten bedragen €250, en de studio omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een handige kelderruimte. Het appartement is bijna volledig gemeubileerd, wat betekent dat u snel kunt intrekken. Bij de inbegrepen voorzieningen vindt u onder andere een nieuwe koelkast met vriezer, een recente Philips televisie, een wasmachine en een kleine oven. Bovendien is de studio onlangs volledig opnieuw geschilderd en schoongemaakt, waardoor het klaar is voor bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63647 Ref. verkoper: studiogare Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

87 m 43'' 79 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder