Flat - studio te koop - Luxembourg RBR86143

19A rue de Hollerich 1741 Luxembourg

442 855 €

19A rue de Hollerich 1741 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne studio-appartement, gelegen op de begane grond, biedt een comfortabel woonoppervlak van 36 m² in het hart van de levendige wijk Hollerich, Luxemburg. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 25,05 m², een hal van 4,62 m² en een badkamer met douche van 4,85 m². De woning is onderdeel van het innovatieve UNICITY-project, dat zich richt op het bieden van een harmonieus woon- en werkcomplex met winkels op de begane grond en een groen esplanade. Het UNICITY-complex staat bekend om zijn vooruitstrevende architectuur en duurzaamheid, waardoor het een toonaangevend project is in een zich snel ontwikkelende buurt. Toegankelijkheid is een sterke troef, met voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Verder geniet de buurt van een breed scala aan diensten zoals winkels, restaurants, sportscholen en culturele voorzieningen. De locatie biedt daarnaast uitstekende verbindingen, met de centrale station van Luxemburg en de toekomstige tramverbinding van Hollerich op korte afstand. De verkoopprijs voor dit studio-appartement bedraagt €442.855, inclusief een supergereduceerd BTW-tarief van 3%, onder specifieke voorwaarden. Het project is in volle ontwikkeling met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2025. Dankzij het vaste prijssysteem zal er geen prijsindexering plaatsvinden gedurende de bouwperiode. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 442 855 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86143 Ref. verkoper: 366 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

920 m 11'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

477 m 2' 47'' 581 m 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 21' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Concorde

5 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder