Flat - studio te koop - Luxembourg RBR86146

Welkom bij UNICITY, een uniek concept in het bruisende hart van de wijk Hollerich in Luxemburg. Dit studio-appartement op de eerste verdieping is ideaal gelegen voor wie graag in een levendige omgeving woont. Met een totale oppervlakte van 45,56 m² biedt deze studio een comfortabele leefruimte. De woonruimte beslaat 19,23 m², er is een knus slaapgedeelte van 7,04 m² en een praktische keuken van 8,88 m². De badkamer is voorzien van een douche en wc en meet 5,67 m². Het appartement beschikt ook over een hal van 2,82 m² en een kelderruimte. UNICITY is meer dan alleen wonen; het is een vooruitstrevend project dat moderne architectuur en innovatieve sociale concepten combineert voor optimaal wooncomfort. Het gebouw beschikt over winkels op de begane grond en een groene esplanade die uitnodigt tot sociale interacties. De buurt zelf biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele ruimtes. De centrale ligging nabij Luxemurgs centraal station en de toekomstige tramlijn maakt het eenvoudig om je door de stad te verplaatsen. Met een vaste verkoopprijs van €528.246 (inclusief btw tegen het gereduceerde tarief van 3%, onder voorwaarden) biedt dit pand een stabiele investering zonder prijsindexering tot aan de oplevering in het vierde kwartaal van 2025. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen vanaf €72.720,11 incl. btw. Dankzij het gebruik van gasverwarming en de aanwezigheid van een lift is het pand niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, wat bevestigd wordt door de EPC-referentie A. Neem contact op met REAL IMMO voor meer informatie of om documentatie aan te vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder