Flat - studio te koop - Luxembourg RBS43797

Rue Marie-Ad?ide 2128 Luxembourg

440 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue Marie-Ad?ide 2128 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Marie-Adéide in Luxemburg. Met een vraagprijs van 440.000 €, biedt deze studio een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele ruimte dichtbij de Lycées van het "Geeseknäppchen". Het appartement beschikt over een lichte entreehal met tegelvloer en een gecombineerde woon- en slaapkamer, waardoor u geniet van een open en luchtig gevoel. De volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een stijlvolle bar, maakt koken tot een plezierige ervaring. De keuken heeft eveneens een lichte tegelvloer die mooi doorloopt in de woonruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, een ingebouwde wastafel en toilet. Hoewel de badkamer momenteel wat verouderd is, biedt deze ruimte mogelijkheden voor renovatie, hetzij door de verkoper, hetzij door uzelf, waarbij een korting op de verkoopprijs kan worden bedongen. Het appartement beschikt verder over een eigen kelderruimte en een gedeelde wasruimte in de kelder, wat handig is voor extra opslag en wasfaciliteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en dubbel glas voor goede isolatie. Met de aanwezigheid van een lift is de woning eenvoudig bereikbaar, hoewel deze niet toegankelijk is voor mindervaliden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen plek in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43797 Ref. verkoper: 8461169 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

529 m 6'

Treinstations

Hollerich

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 8' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

4 km 13' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

4,2 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder