134 2168 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement van 51,54 m² gelegen in de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg, dicht bij de Place Dargent. Dit pand is ideaal voor een alleenstaande of een koppel en biedt een ruime slaapkamer, een open woonkamer met keuken en een moderne badkamer uitgerust met voorzieningen van hoge kwaliteit. Dankzij het triple glas geniet u van uitstekende thermische en geluidsisolatie, terwijl elektrische jaloezieën het comfort verder verhogen. De residentie biedt eersteklas voorzieningen, waaronder een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Veiligheid is gewaarborgd door middel van een lift die alle verdiepingen bedient. Bovendien heeft deze energiezuinige woning klasse AA, waarbij warm water geproduceerd wordt door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke leefomgeving. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief btw. De nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en de oplevering is gegarandeerd tegen eind april 2025. Dit biedt u de kans om te profiteren van overheidsvoordelen die geldig zijn tot 31/12/2024, zonder extra kosten voor een overbruggingskrediet. Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in een modern en harmonieus ontworpen appartement dat is ontwikkeld in samenwerking met binnenhuisarchitecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 590 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64776 Ref. verkoper: 1.06 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder