134 2168 Luxembourg

Beschrijving

Dit studio-appartement van 29,62 m² is gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Ideaal voor een investeerder of alleenstaande die op zoek is naar een comfortabel pied-à-terre, biedt het een goed ingedeelde woonruimte met een geïntegreerde open keuken en een moderne, uitgeruste badkamer. Het appartement beschikt over een balkon van 1,32 m², wat extra buitenruimte biedt. De residentie biedt hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, drievoudig beglazing en elektrische rolluiken. De energie-efficiëntie van klasse AA garandeert uitstekende energie- en akoestische prestaties. Bovendien is er een privékelder beschikbaar en een beveiligde lift, gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling in het gebouw. Met een verkoopprijs die een BTW-tarief van 3% omvat (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie), is dit appartement een aantrekkelijke investering in Luxemburg. Er zijn ook binnenparkeerplaatsen beschikbaar tegen extra kosten. De nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en de oplevering is gegarandeerd tegen eind april 2025, met bijkomende voordelen van overheidsinitiatieven tot eind 2024. Mis deze unieke kans niet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 555 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64835 Ref. verkoper: 3.38 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'