134 2168 Luxembourg

Beschrijving

Dit studio-appartement van 29,62 m² bevindt zich op de derde verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Het is een uitstekende keuze voor investeerders of voor iemand die op zoek is naar een comfortabel pied-à-terre. Het studio-appartement bestaat uit een goed ingedeelde hoofdruimte met een geïntegreerde kitchenette en een moderne, volledig uitgeruste badkamer. Er is ook een klein balkon van 1,32 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De residentie biedt hoogwaardige faciliteiten, waaronder vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De energieklasse AA zorgt voor een uitstekende energie- en geluidsisolatie. Alle keuzes met betrekking tot voorzieningen en afwerkingen zijn zorgvuldig gemaakt in samenwerking met interieurarchitecten, wat resulteert in een harmonieuze en moderne woonomgeving. Extra voordelen zijn onder andere een privékelder, een beveiligde lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Deze nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en de oplevering is gegarandeerd voor eind april 2025. Parkeerplaatsen binnenshuis zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 55.000 EUR exclusief BTW. Profiteer van de huidige overheidsvoordelen die geldig zijn tot 31/12/2024 om uw besparingen te maximaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 555 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64844 Ref. verkoper: 3.42 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder