Flat - studio te koop - Luxembourg RBS08977

5-7 rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

610 564 €

  • 1 Garage
5-7 rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Dit studio-appartement te koop in de prestigieuze residentie NYX ligt in het hart van Luxembourg-Belair. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het een woonoppervlakte van 37,43 m² bestaande uit een uitnodigende hal, een ruime hoofdkamer met een open keuken en een moderne douchekamer. Vanuit de leefruimte bereikt u een balkon van 4,66 m², waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De woning wordt geleverd met diverse praktische voorzieningen, waaronder een binnenparkeerplaats, een kelder van 4,94 m² en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Deze voordelen maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan de toegankelijkheid en het gebruiksgemak. De ligging van de residentie NYX is ideaal: op slechts 10 minuten loopafstand van het stadscentrum, gelegen in een rustige doodlopende straat. In de nabijheid vindt u parken, scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoersnetwerk, met onder meer bussen, trams en fietspaden. Dit unieke project belichaamt hoge normen van ontwerp en kwaliteit, perfect aangepast aan de levensstijl van zijn bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 564 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08977 Ref. verkoper: 85399810 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder