• 1 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Badkamer(s)
Engels Plein 14 K14 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Studio te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zorgeloze Vastgoedinvestering in Leuven Centrum! Op zoek naar een veilige en rendabele investering zonder zorgen? Ontdek deze recente studio van 36m² in de prestigieuze residentie Waterview aan het Engels Plein in Leuven. Gelegen op de 9de verdieping met zicht over de Leuvense vaart. De gunstige locatie op slechts een paar minuten stappen van het station en het centrum van Leuven maakt deze studio uiterst aantrekkelijk voor studenten. De studio biedt een open, lichte leefruimte met grote raampartijen, een volledig geïnstalleerde keuken en een privé badkamer met douche, lavabo en toilet. Dit maakt het niet alleen comfortabel, maar ook praktisch ingericht. Wat deze investering echt zorgeloos maakt? Het volledige beheer wordt verzorgd door KU Leuven! Verhuur, onderhoud en administratie worden professioneel opgevolgd, wat jou verzekert van vaste huurinkomsten zonder gedoe. Residentie Waterview bevindt zich in de levendige Vaartkom-buurt, waar recreatie, horeca, winkels en parken binnen handbereik zijn. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie met maximale verhuurbaarheid en minimale zorgen. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Gilles Vastgoed via Tel 0468/486 127 voor meer informatie of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 467 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

36 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

4

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250113-0003502204-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14948 Ref. verkoper: 1348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stip Stap Step

561 m 2' 46'' 2,6 km 3' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Bleydenberg

439 m 2' 22'' 2,6 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bleydenberg

439 m 2' 22'' 2,6 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

628 m 7' 692 m 1' 39'' 627 m 8' 627 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,5 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

495 m 6'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

417 m 5'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

337 m 4'

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,5 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 3' 24,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

1,3 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Vaartkom (P)

61 m 29'' 61 m 44'' 61 m 44''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

1,5 km 18'

Winkels

Lidl Leuven

166 m 1' 8'' 8 m 1'' 166 m 2' 166 m 2'

Colruyt Leuven

703 m 7' 875 m 2' 6'' 520 m 8' 702 m 8'

Spar Leuven Diestsestr

1,3 km 13' 1,5 km 2' 58'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

43 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Leuven / Löwen / Louvain" treinstation zijn.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Diestsestraat") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaartkom (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stroom Leuven" is 8 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Bleydenberg", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Stip Stap Step" vinden op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Leuven (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuven (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Diestsestr (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets