Flat - studio te koop - Namen VBC37650 In optie
Rue Château des Balances 1 16 5000 Namen
99 000 €
- 29 m²
- 1 Badkamer(s)
- 5 m² Terras
Rue Château des Balances 1 16 5000 Namen
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Beschrijving
Abras immobilier à le plaisir de vous proposer un magnifique studio à vendre dans une belle copropriété, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.
Ce studio en état impeccable, si ce n'est quelques petit rafraichissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain à part. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, un atout non négligeable en centre-ville. C'est une occasion rare de se procurer un appartement en parfait état dans une nouvelle co-propriété, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat.
Situation stratégique: au pied des transport en commun, a proximité immédiate des commerces (Pharmacies, Boulangeries, grandes surfaces,...), 20 min à pied de la gare, de l'université et du centre ville, a coté la haute Ecole de la Province de Namur (HEPN), dans un quartier en évolution avec plusieurs développement immobilier aux alentours (home, logements,...).
Compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Chauffage centrale avec calorimètre au gaz de ville sur des nouvelles chaudières. PEB C - 20161202002712
Infos & visites: Abras immobilier - Tel 081 31 00 21 . Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier. Toon alles Toon minder
Ce studio en état impeccable, si ce n'est quelques petit rafraichissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain à part. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, un atout non négligeable en centre-ville. C'est une occasion rare de se procurer un appartement en parfait état dans une nouvelle co-propriété, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat.
Situation stratégique: au pied des transport en commun, a proximité immédiate des commerces (Pharmacies, Boulangeries, grandes surfaces,...), 20 min à pied de la gare, de l'université et du centre ville, a coté la haute Ecole de la Province de Namur (HEPN), dans un quartier en évolution avec plusieurs développement immobilier aux alentours (home, logements,...).
Compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Chauffage centrale avec calorimètre au gaz de ville sur des nouvelles chaudières. PEB C - 20161202002712
Infos & visites: Abras immobilier - Tel 081 31 00 21 . Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 99 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Bewoonbare opp.
29 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
30 m
Aantal verdiepingen
6
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Breedte voorkant terrein
30 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
197 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
5825 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/12/2026
CO2-uitstoot
36
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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