Flat - studio te koop - Doornik VBC13981 In optie
7500 Doornik
84 000 €
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Beschrijving
Studio avec Terrasse Privée à Tournai – Idéal pour Investissement ou Premier Achat
Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunité rare d’acquérir un bien fonctionnel, parfaitement situé à Tournai et doté d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B. Avec sa terrasse privée, il allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Dès l’entrée, vous trouverez le coin cuisine avec taques électrique, hotte et évier. La pièce de vie principale bénéficie de beaucoup de lumière grâce à la baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un WC complète le logement.
Le studio est équipé d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Son PEB est un véritable atout, synonyme d’économies d’énergie et de confort durable. Loué actuellement : 606€ charges comprises ( provisions des charges pour l'eau, chauffage, communs).
Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité de lieux emblématiques de Tournai tels que le Jardin de la Reine et le Pont des Trous, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.
Que vous soyez à la recherche d’un premier pied-à-terre ou d’un investissement locatif attractif, ce studio avec un PEB B est une opportunité à ne pas manquer.
Aspects énergétiques: PEB n° 20241023001265 - Espec: 170 kWh/m².an - E totale: 5 550 kWh/an Toon alles Toon minder
Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunité rare d’acquérir un bien fonctionnel, parfaitement situé à Tournai et doté d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B. Avec sa terrasse privée, il allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Dès l’entrée, vous trouverez le coin cuisine avec taques électrique, hotte et évier. La pièce de vie principale bénéficie de beaucoup de lumière grâce à la baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un WC complète le logement.
Le studio est équipé d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’une installation électrique conforme. Son PEB est un véritable atout, synonyme d’économies d’énergie et de confort durable. Loué actuellement : 606€ charges comprises ( provisions des charges pour l'eau, chauffage, communs).
Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité de lieux emblématiques de Tournai tels que le Jardin de la Reine et le Pont des Trous, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.
Que vous soyez à la recherche d’un premier pied-à-terre ou d’un investissement locatif attractif, ce studio avec un PEB B est une opportunité à ne pas manquer.
Aspects énergétiques: PEB n° 20241023001265 - Espec: 170 kWh/m².an - E totale: 5 550 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 84 000 €
- Kadastraal inkomen: 619 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Bewoonbare opp.
33 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
8
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
5550 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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