Flat - studio te koop - Gent RBS35590

Spinmolenplein 260 9000 Gent

199 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Spinmolenplein 260 9000 Gent

Ben je op zoek naar Flat - studio te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Op zoek naar een lichtrijke gerenoveerde studio met adembenemend uitzicht te koop nabij de Gentse Coupure? Dan is dit pand mogelijks iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Gelegen op toplocatie nabij Gent centrum ·Rustige omgeving maar toch goed bereikbaar ·Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer ·Nabij groen ·Ruim terras ·Schitterend uitzicht ·Uiterst energiezuinig ·Zopas gerenoveerd ·Overvloed aan natuurlijk licht ·Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering ·Fietsenstalling en kelderberging aanwezig Zo ziet de indeling eruit: Inkomhal met inbouwkast, badkamer met aansluiting voor wasmachine, leefruimte, eetplaats, slaaphoek, keuken en ruim terras. Privatieve kelderberging inbegrepen. Vanuit elke ruimte heb je een prachtig uitzicht over Gent! Belangrijk: Richtprijs : 199.000 EUR EPC: 170 kWh/(m² jaar) Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

21

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

25

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241121-0003453185-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35590 Ref. verkoper: 24901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabriek Koemiek

799 m 3' 1,8 km 4' 751 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

752 m 4' 1,8 km 4' 523 m 8' 705 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

752 m 4' 1,8 km 4' 523 m 8' 705 m 8'

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

714 m 3' 1,9 km 3' 534 m 9' 714 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

211 m 2' 32''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

211 m 2' 32''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

211 m 2' 32''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

685 m 8'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

685 m 8'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,9 km 13' 3,5 km 6' 2,2 km 20' 2,8 km 33'

Laadstations

Johannes Schrantstraat

395 m 56''

Autodelen

Cambio - Groenevallei

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Johannes Schrantstraat

147 m 1' 46''

Winkels

Carrefour Market Gent Groene Vallei

353 m 1' 27'' 472 m 1' 12'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Gent

797 m 3' 797 m 1' 43'' 649 m 8' 649 m 8'

Lidl Gent

916 m 4' 1,1 km 1' 52'' 576 m 7' 576 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gent Groene Vallei (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het Spectrum Gent is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fabriek Koemiek", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Johannes Schrantstraat" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Groenevallei".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannes Schrantstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3309dd05-2bc5-44fb-b519-5a4c69a983b2_24901_ActaMaps Watertoets _44806F021000P003_.pdf

Download

67fe44d0-08cf-4032-b867-69ed736f0d29_24901_Asbestattest - 2024-04-11T021945.217.pdf

Download

9f0beedb-7b39-45e4-ba55-06d4ca81e0c8_24901_Certificaat-20241121-0003453185-RES-1.pdf

Download

51a9b079-e054-4725-a709-8b5fc8409db7_24901_OVAM Bodemattest_ABA_44806F021000P003_20241007331 _26-11-2024_.pdf

Download

cc59c8e3-d144-47e3-b644-b1a86195251e_24901_ActaMaps Erfgoed _44806F021000P003_.pdf

Download