Studio te koop - Gent RBT04534

Hubert Frère-Orbanlaan 330 9000 Gent

180 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Hubert Frère-Orbanlaan 330 9000 Gent

Ben je op zoek naar Studio te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit knusse appartement in het hart van Gent, gelegen aan het Zuidpark en vlakbij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement van circa 38m² beschikt over een open leefruimte, voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de keukenruimte. De compacte keuken is beperkt uitgerust en geeft toegang tot een klein, maar fijn buitenterras. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er is ook een aparte slaaphoek aanwezig. Een algemene renovatie en opwaardering naar hedendaagse comfort is noodzakelijk, maar dit object biedt viel mogelijkheden door de volumes te gaan optimaliseren en eventueel her in te richten. Het voordeel is dat een koper ook de afwerking naar eigen smaak en voorkeur kan uitvoeren. Deze voormalige conciërgewoning beschikt over EPC-label C. De gemeenschappelijke inkomhal en collectieve verwarmingsinstallatie zullen binnenkort nog een grondige make-over ondergaan. Verder kun je genieten van een uitstekende locatie met een groot aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. De verbindingsmogelijkheden zijn uitstekend, gezien de nabije tram- en bushalte. Het appartement is gelegen aan het Zuidpark, wat het ideaal maakt voor een loopje of een ontspannen wandeling. Mis deze kans niet om dit potentieel te ontdekken en word eigenaar van een betaalbaar appartement op een toplocatie in Gent. Neem contact met ons op voor een bezichtiging via Tel 09/225.00.78 . Renovatieplicht: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

38 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3306775

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04534 Ref. verkoper: 64193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein & Wijs

212 m 54'' 1,2 km 2' 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Crombeen

611 m 2' 56'' 1,1 km 2' 13'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Crombeen

611 m 2' 56'' 1,1 km 2' 13'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,4 km 5' 2 km 3' 653 m 11' 906 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

171 m 2' 3''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

171 m 2' 3''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

171 m 2' 3''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

171 m 2' 3''

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

171 m 2' 3''

Treinstations

Gentbrugge

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Laadstations

Battmobiel Frère-Orbanlaan

1,6 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Gustaaf Callier

254 m 1' 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Residence Du Sud

26 m 19''

Winkels

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

299 m 1' 12'' 1,2 km 2' 15'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Proxy Delhaize Autopalace

591 m 2' 52'' 1,1 km 2' 10'' 416 m 5' 416 m 5'

Spar Gent Leeuwstraat

472 m 2' 28'' 997 m 1' 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Klein & Wijs" vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Crombeen", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Frère-Orbanlaan") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Gustaaf Callier".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Residence Du Sud" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent St Lievenspoort (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Autopalace (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1cb7acc3-e6ff-48f1-bc0c-d9f612e8197f_64193OVAM.pdf

Download

533276ab-7ae1-4d33-9dd6-17a2b5fc8d01_64193EPC.pdf

Download

cecb6196-81a2-41ba-8145-0142a8a6f171_64193STBK.pdf

Download