Gelijkvloers te huur - Raeren VBC77836

Eynattener Straße 130 4731 Raeren

590 €

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VBC77836
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Eynattener Straße 130 4731 Raeren
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Beschrijving

Komfortable Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Eynatten und Raeren.
Dieses kleine Mehrparteienhaus bietet insgesamt 4 Wohneinheiten. Parkmöglichkeit für 1 Auto in der Garage sowie 1 weiterer Außenstellplatz in der Garageneinfahrt stehen dem Bewohner dieser Erdgeschosswohnung zur Verfügung.
Den Hauseingang nutzen die Bewohner der Parterrewohnung sowie die der 1.Etage gemeinschaftlich, ebenso den großen Garten, der direkt hinter dem Haus gelegen ist.
Die Wohnung ist wie folgt unterteilt:
Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen. Neben dem sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichtet Balkon, befindet sich die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls hat man von der Diele aus direkten Zugang zur Küche. Die Küche ist Eigentum des Vormieters und nicht im Mietpreis enthalten. Kontakt zur eventuellen Übernahme kann hergestellt werden. Des Weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie 1 Bad mit Wanne, Duschmöglichkeit und WC sowie ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer, welche beide zum Garten hin ruhig gelegen sind. Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich unter anderem der Heizkessel, der regelmäßig gewartet wird sowie der Heizöltank.

Miete: 590€/Kaltmiete (inkl. Garage und Gemeinschaftsgarten)
Strom- und Wasser: individuelle Zähler
Unterhalt Garten: im Wechsel mit dem Bewohner der Wohnung auf der 1.Etage

Bezugsfrei: ab 01/08/2025

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Financiële details

  • Huurprijs: 590 €

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

321 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77836 Ref. verkoper: 2115526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,6 km 43' 12,6 km 16' 0 m 0'' 9,9 km 1º 60'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,1 km 43' 12,3 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,1 km 43' 12,3 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

10,8 km 52' 13,2 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

82 m 59''

Treinstations

Hergenrath

6,5 km 36' 8,2 km 10' 4,9 km 49' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Kirchstrasse

10,3 km 12'

Winkels

Delhaize Eynatten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Raeren

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt La Calamine

8 km 33' 9,8 km 12' 6,1 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée De La Poterie

2,8 km 3'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,7 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,5 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Eynatten (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Raeren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 19 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 22 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Welkenraedt" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 14 minuten afstand met de auto.

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