Gelijkvloers te koop - Brussel VBC01734

Avenue de la Forêt 117 1000 Brussel

520 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Forêt 117 1000 Brussel

Bent U op zoek naar Gelijkvloers te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement, gelegen aan de Avenue de la Forêt 117 in het hart van Brussel, biedt een comfortabele en praktische leefruimte van 89 m². Het pand, dat dateert uit 1953, beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of als investering gezien de centrale ligging. Met een ruime woonkamer van 27 m² en een goed uitgeruste keuken, ervaart u hier dagelijks wooncomfort. Bij verkoop zal de woning beschikbaar zijn bij akte, wat een vlotte overgang voor de nieuwe eigenaar verzekert. Een van de opmerkelijke kenmerken van dit pand is het royale terras van 70 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten of gezellige bijeenkomsten. De zichtbare zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, wat in een stad als Brussel een bijzonder waardevolle toevoeging is. De voorgevel met drie zijden biedt een extra dimensie van ruimte en vrijheid. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie en er is zowel een gas- als wateraansluiting aanwezig. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met vier verdiepingen en heeft geen lift. De elektrische installatie is conforme met de huidige normen. Gelegen in een gebied met een bestemmingsplan als natuurreservaat, combineert deze woning stedelijk leven met nabije groene zones. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1 556 €, en er is geen BTW van toepassing op deze aankoop. Het pand heeft geen voorkooprecht, wat de koopprocedure eenvoudig maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 556 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01734 Ref. verkoper: 383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

732 m 3' 832 m 1' 59'' 649 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

824 m 2' 59'' 873 m 1' 51'' 419 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

824 m 2' 59'' 873 m 1' 51'' 419 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

1 km 5' 1,1 km 2' 38'' 874 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

274 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

360 m 4'

Treinstations

Boondaal / Boondael

446 m 2' 38'' 390 m 56'' 402 m 5' 446 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 56' 17,6 km 17' 12,5 km 55'

Laadstations

Opel Peeters Brussels

497 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Dries

549 m 1' 52'' 412 m 7' 542 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Boondaelstation

413 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

439 m 1' 41'' 462 m 1' 2'' 134 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Delhaize Boondael

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Collège Saint-Vincent - Saint-François is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Saint-Joseph" vinden op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Roosevelt (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dries" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel Peeters Brussels") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare De Boondaelstation" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 8 minuten.Een SNCB-station ("Boondaal / Boondael") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets